Дело № 2-743/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года. г.Ярославль.

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Кармадоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании ФИО2 утратившей право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры, ранее в квартире бывшим собственником ФИО3 была зарегистрирована ФИО2, которая проживала в квартире, но затем выехала, забрав свои вещи, в квартире больше не появлялась, не оплачивала расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги, родственницей истца не является. Истец полагает, что ответчик утратила право пользования указанной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета. 

В суде представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по доводам иска, при этом не поддержал требования о выселении ответчика, полагал их излишне заявленными. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, согласно которому иск поддерживает.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Ленинскому городскому району просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав участника процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 являлся собственником кВ

<

адрес>, зарегистрирован в квартире по настоящее время, 14.07.2015 г. в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 В соответствии с договором дарения от 18.09.2017 г. собственником квартиры в настоящее время является истец ФИО1 

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире, однако, там не проживает, личных вещей не имеет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оснований сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением судом не установлено, ответчик не является родственницей истца, не состоит с ней в семейных отношениях, выехала из квартиры, в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не участвует.

Таким образом, на основе представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Филипповский А.В.