Дело 2-1019/2025 91RS0019-01-2025-000012-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующей судьи Сердюк И.В.,

при секретаре судебного заседания Майборода А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием представителя истца по доверенности ФИО2

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в январе 2025 года обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 212,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы истец и ответчик – брат истца с 30.04.1999 года. В 1999 году брат истца женился и после рождения сына в 2000 году переехал в съемную квартиру в г. Симферополь, а в 2001 году уехал вместе с семьей в Польшу, точное местонахождение истцу неизвестно. У ответчика гражданство Украины. В настоящее время в спорное домовладение зарегистрировано за истцом, истец несет бремя его содержания. Брат более 20 лет проживает в другой стране, не является гражданином Российской Федерации, личных вещей ответчика в доме нет, общее хозяйство не ведется, препятствий в проживании ответчика нет. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Протокольным определением от 12 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления судебных повесток, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не поступало. За подписью председателя Чистенского сельского совета-главы Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

В силу статьи 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (п. 1).

В силу пункта 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса на основании представленных доказательств с учетом согласия представителя истца в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2025 правообладателем объекта недвижимости с кадастровым номером №, назначение – жилое, площадью 212,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, дата регистрации права -31.08.2022 (л.д.43-50).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ? доля дома истцом была унаследована после смерти матери, ? доля подарена его доверительнице отцом, которой тоже умер. Дом изначально предназначался родителями его доверительнице, ответчику предназначался земельный участок в 

<

адрес> по другому адресу.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Симферопольскому району ФИО4, в ходе проверки фактически проживающих по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что по данному адресу с августа 2024 года проживает 

<

данные изъяты>

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО5 – это тетя истца, она присматривает за домом, поскольку истец длительное время находится на гастролях.

Как следует из ответа МВД по Республике Крым от 22.01.2025, ФИО1 зарегистрированным/снятым с регистрационного учета не значится. По архивным сведениям ОАСР управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым, ФИО1 с 29.04.1999 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по паспорту гражданина Украины серии № выданному 10.03.1999 Симферопольским РО ГУ Украины в Крыму (л.д.51).

Как усматривается из письма ОМВД по Симферопольскому району МВД по Республике Крым от 20.11.2024 в адрес адвоката Джемалединовой Л.Ю., в ходе проверочных мероприятий установлено, что ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время. 

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12 – соседи истца показала, что в спорном домовладении проживали родители истца, истец, родители умерли. Ответчика видели последний раз где - то в 2003-2004 году, больше его не видели. Свидетель ФИО12 пояснил, что отец истца, с которым они хорошо общались, при жизни сказал, что сын живет в Польше. Свидетель ФИО11 показала, что ей известно, что дом изначально предполагался истцу, истец его строила.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не противоречивы, согласуются с установленными судом обстоятельствами.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчик проживает в спорном домовладении, несет бремя по его содержанию либо что ей препятствуют в пользовании спорным домовладением.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домовладением материалы дела не содержат.

Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Симферопольским районным судом Республики Крым по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 24 марта 2025 года