Дело № 2-5839/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Болотине А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «Управление жилищного хозяйства» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: АДРЕС между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику; обязать АО УЖХ заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: АДРЕС 01.06.2017 года ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В обоснование своих требований истец указал, что указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности у истца и ответчиков в равных долях по 1/3 доле за каждым. 

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представители ответчика АО УЖХ в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ, предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС, находится в общей долевой собственности у ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях по 1/3 доле за каждым (л.д. 9). 

Таким образом, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должны быть определены в размере 1/3 доли.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: АДРЕС, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику ФИО1 1/3 долю, ФИО2 1/3 долю, ФИО3 1/3 долю.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова