Решение

 в окончательной форме составлено 12.05.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.04.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-890/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Константа плюс» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Константа плюс» (далее Истец, Компания) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее Ответчик, Собственник) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 620000, 

<

адрес>. Договор с Истцом на осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом по указанному адресу не заключался. Компания была выбрана собственниками многоквартирного дома по 

<

адрес>, в 

<

адрес> общим собранием собственников ДД.ММ.ГГГГ, также утвержден тариф на содержание, техобслуживание и ремонт общего имущества в размере 14,54 руб. с кв.м., и тариф на Вывоз ТБО и КГМ отдельной строкой в квитанции в размере 72,16 руб. с проживающего человека (вопросы №№40817810604900317040,8 повестки по протоколу). С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Собственник оплату предоставленных услуг не производил и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные услуги составила 52552 руб. 99 коп. Компания в соответствии с п. 117, п. 119, п. 121 (1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ДД.ММ.ГГГГ приостановила предоставление коммунальной услуги электроснабжение, предварительно уведомив об этом Собственника ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. После приостановления коммунальной услуги электроснабжения, Собственник неоднократно самовольно подключался к сетям электроснабжения. В мае 2018 в платежном документе Компания выставила Собственнику 998,01 на основании калькуляции стоимости услуг на отключение и подключение внутридомовых сетей по жилому фонду Компании. Также Собственником нарушены правила по вводу в эксплуатацию и содержанию индивидуальных приборов учета. В августе 2017 Компания проводила проверку состояния индивидуальных (квартирных) приборов учета. Информация о проведении проверки была размещена на информационных досках многоквартирных домов, было проведено смс-информирование, в том числе в адрес Собственника 

<

адрес> не предоставлен. Повторный выход в адрес с проверкой организован Компанией ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проверки приборов учета зафиксировано отсутствие пломб, паспорта на приборы учета не предоставлены. Таким образом, Собственник с июня 2016 года использует приборы учета с истекшим сроком поверки, следовательно, указанные приборы не могут быть приняты в качестве расчетных до момента приведения в соответствие с требованиями законодательства. На основании изложенного, до момента ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета начисления платы по услуге холодное, горячее водоснабжение, электроэнергия произведено исходя из действующих нормативов потребления. Управляющая компания на сумму долга начислила пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2090 руб. 98 коп. Согласно справочной картотеки паспортного стола Истца, ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Компания обращалась с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности, судебный приказ был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ФИО1 сумму долга в размере 54643 руб. 97 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 1840 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства при данной явке в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно копии паспорта ФИО1, ответа на судебный запрос, справке ООО «Управляющая компания «Константа плюс» Ответчик зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Других зарегистрированных и проживающих по этому адресу граждан нет. 

Согласно представленным Истцом документам, а именно: Протокол №40817810604900317040 общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свода начислений за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению №40817810604900317040 по указанному адресу; выписки лицевого счета по данной квартире, справке о задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о задолженности Ответчику от ДД.ММ.ГГГГ, акта об отказе подписать уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о введении ограничения предоставления услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акта об отказе подписать уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, акта об отключении электроэнергии от ДД.ММ.ГГГГ, акта об обнаружении подключения, осуществленного с нарушением установленного порядка от ДД.ММ.ГГГГ, калькуляции стоимости услуг на отключение и подключение внутридомовых сетей 220В по жилому фонду ООО «Управляющая компания «Константа плюс» с ДД.ММ.ГГГГ, акта проверки приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, предписания о замене приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, актов на проверку и регистрацию водомера ХВС и ГВС от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ему в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 52552 руб. 99 коп. 

Таким образом, из представленных Истцом документов следует, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг Ответчиком надлежащим образом не исполнялась, что подтверждается вышеуказанными доказательствами. В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расчет, произведенный Истцом, судом проверен, не оспорен Ответчиком.

Так, за период с 01.04.2018 по 30.11.2018 истцу начислено 52915,25 руб., оплачено в указанный период 362,26 руб. Сумма долга составляет 52552 руб. 99 коп. (52915,25 руб. - 362,26 руб.= 52552 руб. 99 коп.).

В силу части статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Истцом произведено начисление Ответчику пени по платежам, не оплаченным своевременно, в силу вышеприведенных норм, по ставке рефинансирования 7,5 %, за период просрочки с 01.04.2018 по 30.11.2018, расчет признан судом верным, не оспорен Ответчиком, общая сумма пени составила 2090 руб. 98 коп. 

Оснований для снижения размера пеней на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Размер судебных расходов истца по уплате государственной пошлины подтверждается чеком - ордером от 19.11.2019 и от 13.12.2018. 

С учетом удовлетворенных судом исковых требований с Ответчика подлежит взыскать в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1839 руб. 32 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Константа плюс» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Константа плюс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52552 руб. 99 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2090 руб. 98 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1839 руб. 32 коп., а всего взыскать: 56483 (пятьдесят шесть тысяч четыреста восемьдесят три) руб. 29 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.А. Сидорова