Дело № 2- 348/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г. Спасск-Дальний 

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Смотровой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец в своем заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Администрации г.о. Спасск-Дальний жилое помещение (квартира, площадью № кв.м.), расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена Администрацией г.о. Спасск-Дальний в целях улучшения жилищных условий. До получения жилого помещения проживали по адресу: 

<

адрес>, которое было получено первым мужем Г.С.А.. После расторжения брака с Г.С.А., бывший муж оставил данное жилое помещения ей и детям. В дальнейшем она зарегистрировала брак с ФИО2, и ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по 

<

адрес> было обменено Администрацией г.о. Спасск-Дальний в целях улучшения жилищных условий, на жилое помещение по 

<

адрес>, в связи с чем, автоматически были прописаны все члены семьи из предыдущей квартиры. В дальнейшем, ответчик нашел другую семью, и ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ответчиком был расторгнут, но из данного жилого помещения ответчик выписываться отказался. С момента расторжения брака между ними и ухода ответчика в другую семью, ответчик денежных средств на оплату коммунальных услуг не предоставляет. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, остаётся зарегистрированным ответчик ФИО2. Каких-либо обязательств не несет, справку о доходах на получение субсидии не предоставляет, разговаривать о выписке из данного жилого помещения отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ФИО2 снять его с регистрационного учета в ООО УК «Артель - 1» ей отказали. На основании изложенного, с учётом уточнённых требований, просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснив, что после расторжения с ФИО2 брака, он выехал из квартиры, вывезя свои вещи.

Судом предпринимались меры к уведомлению ответчика ФИО2 по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, однако направленные в данный адрес судебные повестки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». По номеру телефона, представленному истцом, ответчику ФИО2 отправлено SMS-извещение, согласно отчёту о доставке, сообщение ответчиком получено.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден тот факт, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке ООО «Артель-1» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО1 зарегистрированы Г.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как усматривается из свидетельства о расторжении брака 1-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождении, и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, после расторжения брака ответчик ФИО2 выехал из квартиры, принадлежащей истцу ФИО1, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорной квартире, не заключалось, ответчик не проживает в квартире длительное время, расходы за содержание квартиры и коммунальные платежи не несёт.

Учитывая, что ФИО2 не является собственником жилья, утратил связь с семьей собственника жилого помещения, в которой он по настоящее время зарегистрирован, установленные обстоятельства несут отрицательные правовые последствия для ответчика с прекращением права пользования жилым помещением, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья Н.А. Сивер