Дело № 2-2990/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Евтюшкина И.А., при секретаре Резавенковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» о защите прав потребителя и обязании произвести перерасчет платы за потребляемую тепловую энергию,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2». В обоснование заявленных требований указал, что в собственности истца имеется квартира по адресу: 

<

адрес> площадью ... кв.м. ПАО «ТГК 2» осуществляет поставку тепловой энергии, при этом начисления за потребленное тепло осуществляется за весь объем квартиры. Вместе с тем, в квартире отапливается только площадь ... кв.м. Начисленная оплата за отопление в размере ... руб. превышает действительную за потребленное тепло почти в два раза. Просит обязать ответчика произвести перерасчет начисленной платы за потребленную тепловую энергию с января ... г.

В судебное заседание истец, уведомленный о его месте и времени надлежащим образом не явился, представил план квартиры, акт обследования от 

<

дата> из которого следует, что в квартире № отсутствуют инженерные сети для отопления в санузле и одной из комнат, письменные объяснения об отсутствии в квартире в связи с ... с 

<

дата> по 

<

дата>.

Ответчик ОАО «ТГК-2» извещенный о времени и месте рассмотрения дела представителя в судебное заседание не направил, представлен письменный отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, дополнительно указано, что исковые требования ответчик не признает, расчет платы за коммунальную услугу отопление производится исходя из общей площади жилого помещения, правовые основания для перерасчета платы в связи с отсутствием инженерных сетей для отопления в санузле и одной из комнат отсутствуют. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом г. Костромы ФИО3, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> площадью ... кв.м. 

Из представленных истцом платежных документов по оплате отопления следует, что прибор учета поставленного тепла в его квартире отсутствует.

Как следует из иска, а также акта обследования МУП г. Костромы «Городская управляющая компания» в квартире по адресу: 

<

адрес> площадью ... кв.м. частично отсутствует система отопления, а именно инженерные сети отопления в санузле и одной из комнат. 

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса, плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за тепловую энергию, размер которой, в свою очередь в соответствии со ст. 157 Кодекса рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В свою очередь, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. установлено, что коммунальные услуги потребителям в многоквартирных домах предоставляются, начиная с установленного жилищным законодательством РФ момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам (п.п. а п. 3).

В силу подпункта "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 6 мая 2011 года, вступивших в силу с 1 сентября 2012 года, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Таким образом, приведенные Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не предоставляют потребителю услуги права на изменение или расторжение договора на оказание услуги по отоплению в многоквартирном доме, и возможность одностороннего расторжения гражданином договора путем демонтажа радиаторов отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрена. Оснований считать прекращенными отношения по договору теплоснабжения, сложившиеся между сторонами по делу, не имеется.

Согласно Ведомственным строительным нормам 53-86 (р), утвержденным Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 г. N 446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения, в частности. Элементами системы отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Само слово "система" предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость элементов системы, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Жилое помещение, лишенное системы центрального отопления, утрачивает качественные квалифицирующие характеристики жилого помещения.

С 01.06.2016 изменен порядок расчета платы за отопление. Согласно п. 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов» № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами №354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементом, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

Тот факт, что в квартире истца в санузле и одной из комнат отсутствуют батареи центрального отопления, не означает, что теплоснабжение квартиры прекратилось, поскольку через квартиру проходят трубы центрального отопления. Каких-либо доказательств, что отопительные приборы были демонтированы в квартире истца по инициативе ПАО «ТГК-2» суду не представлено.

Доводы истца о том, что оказанные услуги не подлежат оплате, он не потреблял коммунальные услуги, ввиду длительного непроживания в квартире - отсутствия в связи с ... с 

<

дата> по 

<

дата> несостоятельны ввиду следующего.

Из части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 86, 87 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Из вышеизложенного следует, что отсутствие (непроживание) потребителя в жилом помещении не является основанием для перерасчета им размера платы за предоставление таких коммунальных услуг, как отопление.

В этой связи правовых оснований для перерасчета платы за теплоснабжение в связи с временным отсутствием в жилом помещении потребителя не имелось. 

При таких обстоятельствах, исковые требования истца ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2» о защите прав потребителя и обязании произвести перерасчет платы за потребляемую тепловую энергию оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательном виде в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья И.А. Евтюшкин

Полный (мотивированный) текст решения изготовлен 09.08.2019.

Судья И.А. Евтюшкин