Дело №2-1626/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И..

при секретаре Ледяевой Н.С., 

с участием помощника прокурора г.Ленинска-Кузнецкого Креймер Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком 

16 августа 2017 года

гражданское дело по иску Управления жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С ТА Н О В ИЛ:

Истец Управление жизнеобеспечения администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа (далее по тексту – УЖО ЛК) обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что квартира по 

<

адрес> на праве собственности принадлежит муниципальному образованию Ленинск-Кузнецкий городской округ, при этом ответчик зарегистрирована в квартире по месту жительства; ФИО1 в указанной квартире не проживает длительное время. Просят прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца УЖО ЛК ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судом по последнему известному месту жительства и месту регистрации, об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. 

Представитель третьего лица Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа Петров Д.В., действующий на основании доверенности не возражал против заявленных требований. 

Как следует из материалов дела, ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещена путем направления повесток по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, ходатайств об отложении рассмотрения дела, заявлений от неё не поступило, направленная в адрес ответчика корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Доказательств нахождения на стационарном лечении и сообщения об этом суду, ответчиком также не представлено.

Суд, с учетом того, что ответчик уклонилась от получения судебных извещений, поскольку в адрес ответчика были направлены заказные письма с извещением о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу проживания, в том числе адресу регистрации установленным судом, которые были возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», отсутствии сообщений ответчика о невозможности явки в судебное заседание, отсутствии иных сведений о месте его жительства, а также, учитывая положения статьи 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лица, участвующего в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными правами, расценивает вышеуказанные обстоятельства как злоупотребление ответчиком своим процессуальным правом.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик не воспользовалась своим правом на получение судебной корреспонденции, на личное участие в судебном заседании, что является её субъективным правом; не направила в суд своего представителя, не представила каких-либо возражений по иску, соответственно несет риск наступления последствий совершения или не совершения ей процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167, ст. 165.1 ГПК РФ, учитывая правовую позицию, изложенную в п. 68 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно правилам статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В указанной норме закона перечислены все основания возникновения права на жилое помещение.

Согласно ст. 304 ЖК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется: предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числиться в перечне муниципального жилищного фонда (л.д. 14-16).

На основании решения жилищно – бытовой комиссии Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.7) ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> согласно договора найма жилого помещения 

<

номер> от 

<

дата>, срок действия указанного договора составляет 1 год с 

<

дата> сроком по 

<

дата> (л.д. 8-11)

В указанной квартире на момент рассмотрения настоящего спора судом по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО1, 

<

дата> года рождения с 

<

дата>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 6). 

ФИО1 с января 2017 года не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом мастера РЭУ ООО «Абсолют+» от 

<

дата> (л.д. 12)

Решением жилищно – бытовой комиссии администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа 

<

номер> от 

<

дата> ФТВ предложено вышеуказанное жилое помещение маневренного фонда для временного проживания (л.д. 37).

Постановлением администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа от 

<

дата> 

<

номер> (в редакции постановления от 

<

дата>г. 

<

номер>) ФИО1 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, номер очереди по состоянию на 

<

дата> - 80, что подтверждается информацией администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа (л.д. 36).

Свидетель ФТВ в судебном заседании пояснила, что она в настоящее время одна проживает в вышеуказанном жилом помещении с 

<

дата>.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку она предупреждена об ответственности за дачу ложных показаний, ее показания согласуются с пояснениями представителя истца, а также с письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в пользование наймодателем на основании краткосрочного договора - сроком на 1 год, срок договора истек, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, с заявлением с продлении договора найма она не обращалась, суд считает требования УЖО ЛК обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком прав пользования спорным жилым помещением и право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось в силу закона.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован, а, следовательно, наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире не имеет определяющего правового значения для сохранения за ней права на жилое помещение.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

При этом, суд считает, что жилищные права ответчика в данном случае не нарушены, поскольку ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения как лицо, оставшееся без попечения родителей и должна быть обеспечена жилым помещением на условиях специализированного найма органом местного самоуправления в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жизнеобеспечения Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, 

<

дата> года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием в регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в порядке апелляции в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.И. Чеплыгина

Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа а 2017 года.

Копия верна

Судья Е.И. Чеплыгина

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1626/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.