Гражданское дело № 2 – 183/2024

69RS0014-02-2023-002062-44 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.В.,

при секретаре Микрюковой Н.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьи лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Конаковскому району, Муниципальному образованию городское поселение город Конаково о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По родственным связям он приходится ей двоюродным братом. В жилом помещении по адресу регистрации ФИО2 не проживает более двух лет, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме нет. Проживает он постоянно в квартире своих родителей. В данном помещении он ранее проживал не постоянно, то появлялся, то пропадал, наносил вред имуществу (выбивал стёкла и т.д.), не оплачивал коммунальные платежи, мешал соседям, распивал спиртные напитки. Она неоднократно просила разделить лицевые счета, на что получала отказ. Нанимателем данной квартиры ранее была её мама, после её смерти ей пришлось подавать в суд, так как ФИО2 не являлся в администрацию города Конаково и не давал согласие на перезаключение договора социального найма. Он просто самоустранился от всех вопросов связанных с данным жильём. Ни ремонтом, ни оплатой, ни содержанием не занимается и не проживает. После его последнего проживания она оплачивала задолженности. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. В связи с вышеизложенным просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта.

При подготовке гражданского дела к рассмотрению, уточнено наименование третьего лица - Муниципальное Учреждение «Администрация городского поселения - город Конаково Конаковского района Тверской области».

Истец ФИО1 в судебном заседании требования по иску поддержала, подтвердила доводы указанные в исковом заявлении. Просит требования по иску удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Конаковскому району, МУ «администрация городского поселения город Конаково Конаковского района Тверской области» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст.55 ГПК РФ).

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных настоящим гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается копией Постановления №47 от 23.01.2023 временно исполняющего полномочия Главы города Конаково ФИО3.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении с 18.10.1992 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалы дела представлены:

сообщение ОСФР по Тверской области в отношении ФИО2, согласно которому, ФИО2 в период с 12.10.2021 по 11.11.2023 был зарегситрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Получателем пенсий, пособий в ОСФР по Тверской области не значится.

Из справок ГБУЗ «Конаковская ЦРБ» следует, что ФИО2 на диспансерном наблюдении в наркологическом кабинете у врача психиатра-нарколога и у врача психиатра не состоит.

Из сообщения ИЦ УМВД России по Тверской области следует, что сведений о наличии судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске в учётах в отношении ФИО2 не имеется.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что ФИО1 является его дочерью. ФИО2 в квартире не проживает, года 2-3 назад съехал из неё. Его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель Свидетель №2 показала в судебном заседании, что ФИО1 является её внучкой и двоюродной сестрой ФИО2. ФИО2 долгое время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает.

Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не является ни местом пребывания, ни местом жительства ФИО2

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в жилом помещении, не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и, согласно абз.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Однако, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Поэтому требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

Учитывая вышеизложенное, в удовлетворении иска в части по требованию о снятии с регистрационного учёта надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 в части по требованию о снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Громова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2024 г.

Председательствующий Е.В. Громова