Дело № 2- 2244/2021

73RS0002-01-2021-005806-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск 25 июня 2021 года 

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.

при секретаре Кузьминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество. Исковые требования мотивированы тем, что 12.01.2021 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа с залоговым обеспечением. Согласно данному договору ФИО1 Был предоставлен займ в сумме 246 717 рублей 29 копеек на срок с 12.01.2021 г. по 12.03.2021 г. на личные нужды ответчика. Денежные средства были получены ФИО2, что подтверждается подписанным актом приема-передачи денежных средств. В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа в указанный в пункте 1 настоящего договора срок, заемщик предоставляет в залог следующее имущество: земельный участок с домом по адресу: 

<

адрес>, площадь 1 350 кв.м., стоимость жанного земельного участка 246 717 рублей 29 копеек. В Соответствии с п.7 стороны определили, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательства по возврату суммы займа займодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения за счет имущества, служащего обеспечением обязательств заемщика путем его реализации в установленном порядке. Сумму займа, срок возврата которой наступил 12.03.2021 г. ответчик не вернул, продолжив фактическое пользование займом. Ответчик свои обязательства в части возврата суммы займа не выполнил. Истица просит суд взыскать с ответчика в е пользу сумму займа в размере 246 717 рублей (двести сорок шесть тысяч семьсот семнадцать рублей) 29 копеек. Обратить взыскания на заложенное имущество в пользу ФИО1: земельный участок с домом по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 350 кв.м., стоимость данного земельного участка 246 717 рублей 29 копеек.

В судебном заседании истица ФИО1 не присутствовала, о месте и времени рассмотрения дела, извещалась.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела, извещался.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те

обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (ст. 807 ГПК РФ).

Обязанность заемщика возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, регламентирована статьей 810 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьей 811 ГК РФ предусмотрены последствия нарушения заемщиком условий договора займа. Так, в соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу, независимо от уплаты процентов предусмотренных п.1 ст. 809 ГК РФ. Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что 12.01.2021 года между ФИО1 (займодавцем) и ФИО2 (заемщиком) был заключен договор займа с залоговым обеспечением.

Согласно данному договору займодавец ФИО1 предоставляет заемщику заем на сумму 246 717, 20 рублей (двести сорок шесть тысяч семьсот семнадцать) рублей 29 копеек, а заемщик обязуется возвратить займодавцу указанную сумму займа в срок до 12 марта 2021 года включительно (п.1 договора)

Согласно п.2 договора предоставляемый займ является беспроцентным. 

В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа в указанный в п.1 договора срок, заемщик предоставляет в залог следующее имущество: земельный участок с домом по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 350 кв.м. (п.3 договора).

Согласно п. 7 договора, стороны определили, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа, займодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме определяемом к моменту фактического удовлетворения за счет имущества, служащего обеспечением обязательств заемщикам путем реализации в установленном порядке.

Согласно Акту приема-передачи денежных средств от 12 января 2021 года ФИО2 и ФИО1 составили настоящий акт приема-передачи денежных средств, о нижеследующем: в соответствии с договором займа от 12 января 2021 года займодавец передал, а заемщик принял денежную сумму в размере 246 717 рублей 29 копеек. 

Как следует из искового заявления, ответчик сумму займа в срок до до 12 марта 2021 года не вернул.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, 

Согласие заемщика со всеми условиями договора займа с залоговым обязательством, подтверждается их подписью в договоре займа с залоговым обязательством.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истица выполнила свои обязательства в полном объеме, предоставив заемщику денежные средства в размере 246 717 рублей (двести сорок шесть тысяч семьсот семнадцать рублей) 29 копеек.

Заемщик, воспользоваться предоставленными ему денежными средствами, однако обязательства по возврату суммы займа не исполнил.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию задолженностью по договору займа от 12 января 2021 года в размере 246 717 рублей (двести сорок шесть тысяч семьсот семнадцать рублей) 29 копеек. 

Разрешая требования истца об обращении взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге. Такое положение содержится п. 1 ст. 341 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик свои обязательства по возврату истице суммы долга по договору займа не исполнил, суд приходит к выводу, об обоснованности требований истицы об обращении взыскания на заложенное имущество: земельный участок с домом по адресу: 

<

адрес>. 

Начальная продажная цена указанного имущества на торгах устанавливается судебным приставом - исполнителем. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Соответственно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 668 рублей 17 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа от 12 января 2021 года и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа в размере 246 717 рублей (двести сорок шесть тысяч семьсот семнадцать рублей) 29 копеек, а также расходы по госпошлине в размере - 5 668 рублей 17 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок с дмом по адресу: 

<

адрес>, 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд

в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Колбинова