УИД 03RS0019-01-2020-001058-78 Дело № 2-641/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аскарово РБ 16 сентября 2020 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К. 

при секретаре Ахмадеевой И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с названным иском к ФИО3 в суд, указывая, что ей принадлежат жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом доме зарегистрированы ее мать ФИО2 и ее бывший сожитель ФИО3. ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и никогда не проживал в вышеуказанном жилом помещении, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ФИО1 с ответчиком родственные отношения не связывают. ФИО3 познакомился с ее матерью в 2005 году, но вместе фактически не проживали. Истец просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном жилом доме и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Ответчик не желает сниматься с регистрационного учета во внесудебном порядке. 

Просит согласно уточненных исковых требований, принятых протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, признать утратившим ФИО3 право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снять его регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, ходатайств об отложении не заявил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Возражений от истца о рассмотрении в порядке заочного производства не поступило.

Выслушав истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец, ФИО1, является собственником жилого дома общей площадью 65,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика в доме истца подтверждается сведениями, представленными администрацией сельского поселения Давлетовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно пояснениям представителя истца в указанном доме ответчик не проживает длительное время, он был гражданским мужем ее матери, мать живет одна, расходы по содержанию дома несла бабушка, сейчас она переоформляет все договора на себя.

Согласно справке №, выданной администрацией Давлетовского сельсовета МР 

<

адрес> РБ, в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с 24.05.2013.

Как следует из акта о не проживании от 10.09.2020, составленному управляющей делами сельского поселения Давлетовский сельсовет МР Абзелиловский район РБ и специалистом, в указанном доме ФИО3 не проживает продолжительное время, при осмотре жилого помещения его личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство данного гражданина по данному адресу не имеется.

Из показаний свидетеля ФИО7, данных суду, следует, что она является соседкой, ответчика лет пять-шесть не видела, он в доме не проживает, мать истца живет одна.

Допрошенный свидетель ФИО2 пояснила суду, что ответчик жил только в 2013 году, потом забрал вещи и ушел, больше она его не видела, расходы по дому несет сама.

У суда отсутствуют основания для критического отношения к показаниям данных свидетелей, поскольку они являются полными, последовательными, согласуются с иными доказательствами по делу.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик совместное хозяйство с истцом фактически не ведет, в расходах по содержанию дома не участвует, выехал длительное время назад, требований о вселении не заявляет, что свидетельствует о добровольном характере отказа ответчика пользоваться данным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Иными словами, на истце и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Стороной ответчика не представлено допустимых и достаточных доказательства существования препятствий для проживания в доме, требований о вселении им не предъявлялись, в суд за защитой своих прав не обращались. Доказательств, опровергающих доводы истца, свидетельствующих о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Согласно пункту 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

Указанное в совокупности, свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, при таких обстоятельствах суд полагает обоснованными заявленные требования.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Требование о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.К. Янузакова