Дело №2- 2326/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Коробейникова А.А., 

при секретаре судебного заседания Умаровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании лиц, утратившими права пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании лиц утратившими права пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, которую принял в дар от своей матери ФИО4 согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 как члены семьи собственника, что усматривается из справок о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Формы №.

ДД.ММ.ГГГГ решением Киевского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № расторгнут брак между сторонами, судом установлено, что стороны не поддерживают отношения с октября 2011 года. Данное решение обжаловано не было и вступило в законную силу. Таким образом, ответчица не является членом семьи ФИО1 Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

После расторжения брака ФИО2 сменила место жительства, переехав с ребенком ФИО3 по неизвестному адресу в другой город.

Таким образом, уже более 6 лет ответчики не проживают в указанной квартире, соглашение между сторонами о праве пользования жилым помещением отсутствует, ответчик не участвует в содержании квартиры, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Ответчик ФИО2 не является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, не является членом семьи истца, не несет обязанностей по содержанию имущества, а ответчик ФИО3 длительное время (более 6 лет) не проживает в указанной квартире. Добровольно урегулировать вопрос о снятии с регистрационного учета ответчиков не представляется возможным в силу того, что их место проживания не известно, связь с ними не поддерживается. Регистрация ответчиков в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права последнего по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 295000.

В суд не явились лица, участвующие в деле, были извещены судом заказной корреспонденцией. Согласно сведениям из официального сайта Почта России вручение извещений на ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано. 

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление, в котором так же указала, что исковые требований признает.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, которую принял в дар от своей матери ФИО4 согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 как члены семьи собственника, что усматривается из справок о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Формы №.

ДД.ММ.ГГГГ решением Киевского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № расторгнут брак между сторонами, судом установлено, что стороны не поддерживают отношения с октября 2011 года. Данное решение обжаловано не было и вступило в законную силу. Таким образом, ответчица не является членом семьи ФИО1 Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №: по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

После расторжения брака ФИО2 сменила место жительства, переехав с ребенком ФИО3 по неизвестному адресу в другой город.

Таким образом, уже более 6 лет ответчики не проживают в указанной квартире, соглашение между сторонами о праве пользования жилым помещением отсутствует, ответчик не участвует в содержании квартиры, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчик ФИО2 не является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, не является членом семьи истца, не несет обязанностей по содержанию имущества, а ответчик ФИО3 длительное время (более 6 лет) не проживает в указанной квартире. Добровольно урегулировать вопрос о снятии с регистрационного учета ответчиков не представляется возможным в силу того, что их место проживания не известно, связь с ними не поддерживается. Регистрация ответчиков в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права последнего по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так признание иска ответчиком ФИО2 суд находит законные основания для удовлетворения требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании лиц, утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 295000.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной редакции.

Решение суда отпечатано в совещательной комнате.

Судья подпись А.А. Коробейников