Дело № 2-320/2019

Решение

Именем Российской Федерации

пгт. Первомайское 4 июня 2019 года

Первомайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.В.,

при секретаре Святогор М.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, третьих лиц ФИО4, ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, поданному представителем ФИО2, к Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица – ФИО4, ФИО7,

у с т а н о в и л:

ФИО1 через представителя ФИО2 обратилась в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО15, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истица является единственным наследником ФИО15, которая приняла наследство, поскольку была зарегистрирована совместно с наследодателем на день его смерти. Нотариусом отказано в оформлении наследства из-за выявленных ошибок в документах, которые препятствуют установить родство с наследодателем и принадлежность ему наследственного имущества. 

Истец в судебном заседание не явилась, направила представителя ФИО2, который исковые требования поддержал в полном объеме, третьи лица ФИО4 и ФИО7 против удовлетворения иска не возражали.

Представитель ответчика Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики в судебное заседание не явился, подал в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившегося лица. 

Выслушав пояснения представителя истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Согласно статям 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поскольку правоотношения, связанные с возникновением права собственности на имущество наследодателя возникли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а правоотношения, связанные с наследованием имущества — после 18 марта 2014 года, поэтому при рассмотрении дела суд применяет нормы материального права Украины, которые действовали на момент заключения договора купли-продажи, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрения данного дела. 

Согласно ст. 41 ГК УССР (введенного в действие Указом Президиума Верховного Совета УССР от 9 декабря 1963 года, действовавшему на момент заключения договора купли-продажи и до 1 января 2004 года) сделками признаются действия лиц и организаций, направленные на приобретение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 47 ГК УССР нотариальное удостоверение сделок обязательно лишь в случаях, предусмотренных законом. Несоблюдение в данных случаях нотариальной формы влечет за собой недействительность сделки. 

В силу ст. ст. 128, 227 ГК УССР право собственности по договору у приобретателя имущества возникало с момента передачи (вручения ) вещи, если иное не предусмотрено законом или договором; нотариальное удовлетворение договора купли-продажи обязательно при условии: предмет договора — жилой дом, одна из сторон - гражданин.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО15 заключен договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного в 

<

адрес> 

<

адрес>, который удостоверен секретарем исполнительного комитета Кормовского сельского поселения Первомайского района АРК и зарегистрирован в реестре под №. Согласно п. 3 Договора купли-продажи сумма продажи выплачена продавцу до подписания договора. Согласно отметке на последнем листе Договора купли-продажи, домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> – целое зарегистрировано Джанкойским межгородским бюро технической инвентаризации по праву личной собственности за ФИО15 и записано в реестровую книгу № под №, ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО15 на основании Договора купли-продажи, удостоверенного Кормовским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. 

Согласно Сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, жилому дому площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №; сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют. 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, усматривается, что по указанному адресу имеется регистрация: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, прибывшего из 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, прибывшей из 

<

данные изъяты>; с сентября 1990 года ФИО15, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, прибывшего из 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, на день смерти ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, в возрасте 87 лет, в 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Кормовским сельским советом 

<

адрес> АР Крым ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № следует следующее. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 через представителя подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти супруга ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 составлено завещание, которым все свое движимое и недвижимое имущество, которое будет принадлежать ему на день смерти и на что он по закону будет иметь право, он завещает ФИО7 Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым, завещание ФИО15 не отменялось и не изменялось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подала нотариусу заявление о том, что ей известно об открытии наследства после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и, что ею пропущен срок для принятия наследства по завещанию. 

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака серии № №, выданному отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем произведена запись под №.

Сведений о том, что 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) Г.Д. обращалась к нотариусу по вопросу принятия наследства в материалах наследственного дела № не имеется. 

Согласно свидетельству о рождении серии № №, выданному 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №, отец – ФИО15, мать – ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти серии № №, выданному исполкомом Кормовского сельского совета 

<

адрес> АР Крым ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, в возрасте 55 лет, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая актовая запись №. 

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения 

<

данные изъяты>, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>, ФИО15, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после заключения которого присвоены фамилии: мужу - «

<

данные изъяты>», жене - «

<

данные изъяты>». 

Из паспорта гражданина Украины серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, следует, что ФИО15 родился ДД.ММ.ГГГГ в деревне 

<

данные изъяты>; в разделе «Семейное положение» указано, что Отделом 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак с 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года рождения; в разделе «Место проживания» указано, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Несмотря на разночтение в фамилии и имени наследодателя, содержащихся в Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и указанных как «

<

данные изъяты>», в свидетельстве о браке от ДД.ММ.ГГГГ - как «

<

данные изъяты>», в свидетельстве о смерти от ДД.ММ.ГГГГ - как «

<

данные изъяты>», у суда не возникает сомнений в том, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, приобретен именно ФИО15 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ году у ФИО3, в котором фамилия покупателя указана с двумя буквами «л», а ФИО1 является супругой ФИО15 и его единственным наследником по закону, поскольку все иные их данные: дата и место рождения, дата и место заключения брака, адрес жилого дома и период проживания супругов совпадают, также продавец ФИО3 выписался в день продажи дома. 

Согласно разъяснениям нотариуса Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ №, препятствием для оформления наследства за истцом является отсутствие документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем, а также принадлежность имущества наследодателю, рекомендовано разрешить спор в судебном порядке.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд, -

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, поданное представителем ФИО2, к Администрации Кормовского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица – ФИО4, ФИО7, – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО1 право собственности жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО15, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Решение в окончательной форме принято 7 июня 2019 года. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: