66RS0016-01-2025-001789-41 

Дело № 2-1200/2025

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 02.12.2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., при участии помощника Артемовского городского прокурора Титова Д.А., представителя истца Администрации АМО и представителя третьего лица ТУ п. Красногвардейский ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску Администрации Артемовского муниципального округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация АМО обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п. 

<

адрес> 

<

адрес> снятии с регистрационного учета. 

Определением о подготовке дела от 06.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ТУ поселка Красногвардейский Администрации Артемовского муниципального округа (л.д. 29-30).

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение - 

<

адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, является объектом муниципальной собственности. Право муниципальной собственности на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, выданной Управлением муниципальным имуществом Администрации Артемовского муниципального округа.

Жилое помещение предоставлено по договору социального найма № от 02.05.2017г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Совместно с нанимателем в договор внесен член семьи, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын.

Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточке прописки ф.16 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

04.09.2025 представителями Территориального управления поселка Красногвардейский проведено обследование муниципального жилого помещения, в результате которого было выявлено, что квартира пустует, в ней никто не проживает. Со слов соседей, квартира пустует со дня смерти ФИО3 ФИО2 не проживает в квартире более 10 лет. Таким образом, ответчик выехал из жилого помещения, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Наймодатель не создавал препятствий в реализации ответчиком права пользования жилым помещением. Информацией о месте нахождения ФИО2 Администрация Артемовского муниципального округа не располагает. Со слов соседки Свидетель №1, ФИО2 нет в живых, но сведениями о месте его захоронения, документами, подтверждающими факт его смерти, она не располагает.

Администрация Артемовского муниципального округа не имеет возможности распределить указанное жилое помещение среди граждан, состоящих на учете в соответствии с пп.1 п.2 ст. 65 ЖК РФ.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в жилом 

<

адрес>; снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 3-5).

Представитель истца Администрации АМО и третьего лица ТУ п. Красногвардейский Администрации АМО ФИО9, действующий по распоряжению главы АМО о назначении на должность муниципальной службы начальника Территориального управления поселка Красногвардейский Администрации АМО (л.д. 48 оборот), на основании доверенности (л.д. 48), в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представил отзыв, в котором указал, что территориальное управление поселка Красногвардейский ФИО6 Артемовского муниципального округа полностью поддерживает исковые требования Администрации Артемовского муниципального округа (л.д. 41-42).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что сейчас по адресу 

<

адрес> никто не проживает, там жила женщина, она умерла 2 года назад и с этого времени никто не проживает. После ее смерти две ее дочери вывозили вещи. ФИО2 – сын той женщины, он умер лет 15 назад, его хоронили «суточники» в г. Екатеринбурге, он бомжевал, но эти сведения известны свидетелю со слов разных лиц. У них жил сосед через стенку, и его друзья сообщили, что ФИО2 умер, упал затылком, ударился. Когда ФИО2 приезжал к матери, это было очень редко, свидетель спрашивала, где он живет, он говорил, что на дачах под Екатеринбургом, там и работал подсобным рабочим. Сын свидетеля ездил в полицию, ему дали бумагу с номером участка, она хотела отдать матери, но она не взяла. Свидетель эту бумагу (якобы справку о смерти) не сохранила.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.

При указанных обстоятельствах суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, третьего лица, опросив свидетеля, заслушав заключение помощника Артемовского городского прокурора ФИО8, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению деда по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что 

<

адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, числится в реестре объектов муниципальной собственности Артемовского муниципального округа и закреплена за ТУ поселка Красногвардейский Администрации АМО на основании договора о закреплении имущества на праве оперативного управления от 01.10.2021 №, что так же подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности Артемовского муниципального округа (л.д. 12), выпиской ЕГРН (л.д. 13-14), договора № о закреплении имущества на праве оперативного управления от 01.10.2021 (л.д. 15-16), в приложении к которому указана 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-19). 

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от 02.05.2017 (л.д. 20-21) указанное жилое помещение было выделено 02.05.2017 ФИО3 и члену ее семьи - сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из карточки прописки, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 11.01.2012 года (л.д. 24).

Аналогичные сведения представлены ответом ОВМ ОМВД России «Артемовский» (л.д. 39).

Как следует из сведений ЕГР ЗАГС о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).

Как следует из ответа Отдела ЗАГС Артемовского района от 10.10.2025, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния не найдена запись акта о смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 40).

Как следует из акта осмотра помещения от 04.09.2025, комиссией было произведено визуальное обследование жилого помещения, общей площадью 41,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Кадастровый №.

Комиссией установлено: помещение расположено в кирпичном доме, состоящем из четырех квартир. Кровля покрыта профильным листом оконные рамы пластиковые, входная дверь металлическая. Территория перед помещением заросла травой и кустарником. Перед входом в квартиру, около входной двери, густо растет сорная трава.

Заключение: в результате визуального осмотра здания комиссия пришла к заключению о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не используется длительное время, что также подтверждается фотографиями (л.д. 25, 26-28).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности, было предоставлено ФИО3 и членам ее семьи на условиях социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в связи с чем была снята с регистрационного учета. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, однако он выехал из жилого помещения, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком истец не заключал, длительное время фактически в жилом помещении не проживает, судьбой жилого помещения ответчик не интересуется, то есть, утратил интерес к нему. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Поскольку ответчик не представил доказательств правопритязаний на указанное жилое помещение, не высказывает намерения проживать в спорном жилом помещении, суд считает исковые требования Администрации АМО о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению. 

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Артемовского муниципального округа удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО2 (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по указанному адресу. 

В остальной части исковых требований - отказать.

Разъяснить ответчику, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 02.12.2025 включительно.

Судья К.А. Пимурзина