РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 февраля 2025 года пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В., 

при секретаре судебного заседания Усовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Шалоболинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском (с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к администрации Шалоболинского сельсовета Курагинского района Красноярского края о включении недвижимого имущества в наследственную массу, о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельной доли с оценкой 356 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанная земельная доля в праве общей долевой собственности принадлежала ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО1 при жизни содержала и сохраняла указанную земельную долю как свою собственную, а именно земельная доля была передана в аренду сельскохозяйственному предприятию. После смерти матери истец в установленные законом сроки обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о вступлении в наследство по закону, в результате получила свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащее ее матери. Поле смерти матери истец продолжила содержать и сохранять указанную земельную долю, как собственную, принимала меры по ее сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц. Своими действиями истец фактически вступила в наследство на указанную земельную долю, намерена оформить наследственные права на данную долю, между тем, от нотариуса был получен отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную земельную долю, мотивируя тем, что в едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности на указанную земельную долю за матерью истца не зарегистрированы, между тем, по мнению истца, право общей долевой собственности на данную земельную долю в соответствии с действующим законодательством считается возникшим после регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>. Спор о праве отсутствует. 

Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную дою, с оценкой 356 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адрес: 

<

адрес>, общей площадью 157074495 кв.м., признать за ФИО4 право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 356 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> общей площадью 157074495 кв.м., в порядке наследования.

Определением Курагинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, ООО «Шалоболинское», Агентство по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, Межрегиональное территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Республики Хакасия и 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 2), ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ППК «Роскадастр» филиал по 

<

адрес> (л.д. 80).

Истец ФИО4, её представитель ФИО8 (полномочия по доверенности (л.д.43)), надлежащим образом и своевременно извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, адресовали суду письменное заявление, в котором исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 114).

Представитель ответчика – врио главы администрации Шалоболинского сельсовета 

<

адрес> ФИО9, надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменное заявление, в котором возражений против удовлетворения иска не высказывала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 96). 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО10 (полномочия по доверенности (л.д.95)), надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, адресовала суду письменные пояснения, согласно которым по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержится информация об объекте недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>» площадь 157074495 кв.м., право общей долевой собственности на заявленный объект за ФИО1 не зарегистрировано, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 92-94).

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования на предмет иска, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, Республики Хакасия и 

<

адрес>, ООО «Шалоболинское», ПКК «Роскадастр» филиал по 

<

адрес>, Агентства по управлению государственным имуществом 

<

адрес>, надлежащим образом и своевременно извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах не явки и их уважительности суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих суду не предоставили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон. 

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №-П утвержден список членов хозяйств района, подлежащим выдаче свидетельств на праве собственности на землю, согласно приложению, в том числе, под номером № указан «Путь Ленина», а также в списке собственников земельных паев значатся ФИО1 (л.д.22-23).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГг. на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, в том числе, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, проживающей в д. 

<

...>, предоставлена на праве общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, земельная доля с оценкой 356 баллогектара, кадастровый номер №, указанное свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг., регистрационная запись №ДД.ММ.ГГГГ-№ (л.д.20-21).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 12).

Согласно свидетельств о рождении, ФИО1 является матерью ФИО14 (фамилия до брака - ФИО13) В.И. и ФИО3, ФИО11 (л.д. 10,17), что также подтверждается ответом ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.73).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. заключил брак с ФИО3, после чего супругам присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 11)

Сыновья ФИО1 – ФИО3 - умер ДД.ММ.ГГГГг., ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается записями актов гражданского состояния (л.д.76-77)

Согласно справкам администрации Шалоболинского сельсовета 

<

адрес>, ФИО1 действительно была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала с сыном ФИО11 (л.д. 13), ФИО11 действительно был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал один (л.д. 14), ФИО3 действительно был зарегистрирован по месту жительства по адресу: РФ

<

адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ и проживал с матерью ФИО1 (л.д.15). 

Кроме того, указано о том, что земельная доля с оценкой 356 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГг. выдано ДД.ММ.ГГГГ, указанная земельная доля в праве общей долевой собственности не признана невостребованной (л.д. 25)

Согласно материалам наследственного дела № заведенного нотариусом Курагинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, в отношении умершей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство на основании ст.1142 ГК РФ обратилась ее дочь ФИО4, сведениями об иных наследниках нотариус не располагает. ДД.ММ.ГГГГг. нотариусом ФИО7 наследнику первой очереди ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из земельного участка, площадью 1500 кв.м., имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 45,4 кв.м.(л.д.71). Иных свидетельств о праве на наследство в рамках наследственного дела не выдавалось.

Также, как следует их письменных материалов дела, согласно свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГг. на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, в том числе, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, проживающей в 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 19,3 га, земельная доля с оценкой 356 балогектара, кадастровый номер №, указанное свидетельство зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГг., регистрационная запись №ДД.ММ.ГГГГ-№

Согласно выпискам из ЕГРН права в отношении спорных объектов недвижимости - земельных долей с оценкой 356 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>», не зарегистрированы.

Истец, являясь наследником первой очереди, обращается за защитой права, ссылаясь на наличие препятствий для регистрации права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений, содержащихся в ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи, имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности).

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Для приобретения наследства, как следует из ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу требований пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Указанные нормы, изложенные в ст.1154 ГК РФ также конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Доводы истца о принятии наследственного имущества после смерти своей матери ФИО1 в судебном заседании нашли свое объективное подтверждение.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела с достоверностью установлено, что при жизни ФИО1 распоряжалась как собственник принадлежащей ей земельной доли, что подтверждается вышеназванным свидетельством на право собственности на землю. После смерти своей матери, ФИО4 продолжила использовать указанный земельную долю.

Доводы истца о принадлежности при жизни недвижимого имущества – земельной долей с оценкой 356 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>» – на праве собственности ФИО1 нашли свое полное подтверждение совокупностью доказательств, в том числе письменными материалами дела, согласно которым ФИО1 владела имуществом – земельным участком - как собственник, в 1995г. земельный участок решением органа местного самоуправления был передан наследодателю в собственность, её права в отношении этого имущества третьими лицами не оспаривались, по независящим от него причинам (в связи с последовавшей смертью) она была лишена возможности соблюсти все правила оформления права собственности, в регистрации которого ей не могло быть отказано. После ее смерти наследственное имущество в установленные законом сроки и порядке было принято наследником первой очереди ФИО4, поскольку установлено совершение ею после смерти наследодателя в течение шести месяцев действий по вступлению во владение наследственным имуществом, и принятию мер по сохранению данного наследственного имущества.

Спора в отношении наследственного имущества ни одной из сторон, иными лицами не заявлено.

При указанных обстоятельствах требования истца о включении спорного недвижимого имущества в наследственную массу и о признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к администрации Шалоболинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю, с оценкой 356 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 24:23:0000000:169, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адрес: 

<

адрес>, общей площадью 157074495 кв.м..

Признать за ФИО4 (паспорт № №, выдан 

<

...>) право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 356 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 157074495 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Курагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) П.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева