Дело № 2-539/2020

25RS0010-01-2019-005934-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 28 января 2020 года (в порядке статьи 199, части 3 статьи 107 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Алюниной Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражному лодочному кооперативу «Нептун» о признании права собственности на гаражный бокс, 

при участии в судебном заседании: 

от истца – не явилась,

от ответчика – явка представителя не обеспечена, 

от третьего лица администрации Находкинского городского округа – явка представителя не обеспечена, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является членом гаражного лодочного кооператива «Нептун» (далее по тексту – ГЛК «Нептун»), ей принадлежит гаражный бокс №, общей площадью 28,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

.........> (лодочный кооператив «Нептун», далее по тексту – ЛК «Нептун»), паевой взнос за гараж выплачен в полном объёме. 

В настоящее время внесены изменения в учредительные документы ЛК «Нептун», полное наименование ответчика – гаражный лодочный кооператив «Нептун».

Просила признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 28,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

.........> 

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

ГЛК «Нептун» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. 

Администрация Находкинского городского округа явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила письменные пояснения на исковое заявление согласно тексту которых, просила рассмотреть заявленные требования с учетом представленных доказательств и изложенных доводов, также просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В порядке частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ЛК «Нептун» от 14 августа 2019 года ФИО1 с 20 марта 1993 года по настоящее время является членом ЛК «Нептун», ей принадлежит гаражный бокс № Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью. Задолженности перед ЛК «Нептун», в том числе по обязательным и целевым платежам, по оплате за землю, электроэнергию, содержание подъездных дорог и благоустройство территории, не имеет. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, согласно решению исполнительного комитета Находкинского городского совета народных депутатов от 24 июня 1983 года № 25-385/13 «Об отводе земельного участка под строительство лодочной стоянки» лодочному кооперативу «Нептун» предоставлен земельный участок площадью 0,6 га под строительство лодочной стоянки на 114 мест в районе бухты 

<

данные изъяты> 

На основании указанного решения оформлен государственный акт от 28 июля 1983 года А-I № 320150 о закреплении в постоянное (бессрочное) пользование данного земельного участка (акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользование землей за № 328). Сведения о земельном участке с кадастровым номером № (разрешенное использование: для строительства лодочной стоянки) внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номером №

Согласно пункту 2 решения от 24 июня 1983 года № 25-385/13 ЛК «Нептун» разрешено строительство первой очереди лодочной стоянки на 77 мест. 

Постановлением главы администрации г. Находки Приморского края от 25 марта 1994 года № 397 лодочному кооперативу «Нептун» выделен земельный участок площадью 0,34 га в районе бухты 

<

данные изъяты> в постоянное пользование под существующие лодочные гаражи, а также передан в аренду сроком на пять лет земельный участок 0,4 га в районе бухты 

<

данные изъяты> под содержание территории, в границах согласно прилагаемому плану.

На основании постановления главы администрации города Находки Приморского края от 13 мая 1994 года № 613 внесены частичные изменения в постановление от 25 марта 1994 года № 397, в связи с окончанием строительства ЛК «Нептун» в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,7 га под существующие лодочные гаражи в количестве 123 штук. 

Согласно пунктам 2.1, 2.3 Устава ГЛК «Нептун», составленного по состоянию на 2019 год, основой целью кооператива является создание комплекса сооружений, предназначенных для хранения и эксплуатации маломерных морских судов, принадлежащих членам кооператива (лодочных гаражей), а также помещений для отдыха и временного проживания их владельцев. Для достижения своей цели кооператив осуществляет следующие виды деятельности: строительство сооружений, предназначенных для хранения маломерных морских судов (лодочных гаражей), по типовым проектам, а также по индивидуальным проектам, утвержденным в установленном порядке, с соблюдением требований градостроительных и строительных норм и правил. 

Из письменных пояснений администрации Находкинского городского округа следует, что на основании постановления администрации города Находки от 09 июня 1999 года № 919 ЛК «Нептун» выдано разрешение от 24 ноября 1999 года № 28 на строительство боксовой стоянки лодок в количестве 12 штук в конце линии застройки на площади 0,1069 га.

Право пользования земельным участком с кадастровым номером № было зарегистрировано 26 марта 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 марта 2014 года № 

В соответствии с техническим планом от 19 июня 2019 года, составленным обществом с ограниченной ответственностью «Геодезия и Кадастр» с использование технического паспорта помещения от 18 мая 2015 года, справки об адресной привязке от 30 сентября 2009 года, гаражный бокс № расположенный 

<

.........>, имеет общую площадь 28,1 кв. м.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно заключению специалиста от 19 июня 2019 года № 24-06/19, составленному обществом с ограниченной ответственностью «Центр судебной экспертизы», лодочные гаражи, расположенные в ЛК «Нептун», в том числе гараж № соответствуют строительным нормам и правилам, находятся в удовлетворительном техническом состоянии, при котором здания является устойчивым, несущая способность конструкций, с учетом имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (обеспечиваются нормальные условия эксплуатации). 

С учётом изложенных по делу обстоятельств, а также статьи 12 ГК РФ, предусматривающей возможность защиты гражданского права путём признания права в судебном порядке, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

данные изъяты>; регистрация по месту жительства: 

<

.........>) на гаражный бокс № общей площадью 28,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

.........>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья Д. А. Алексеев