Дело № ******

Мотивированное 

решение

 изготовлено 

19.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.11.2018

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО5,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах ФИО3 ФИО13 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующий в интересах недееспособной ФИО3 как ее опекун, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО1 указал, что ФИО3 является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 27.07.1998 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала в своей квартире ФИО2 В настоящее время ФИО2 в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела, попыток вселения в квартиру не предпринимала. Адрес фактического места жительства ответчика истцу неизвестен. Семейные отношения с ответчиком у истца прекращены. Сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик отказывается. Соглашение о порядке пользования спорным имуществом между истцом и ответчиком не заключалось. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 исковые требования поддержала.

Ответчик, третье лицо ФИО6, представитель ТОИОГВ СО УСП по 

<

адрес>, представитель третьего лица Управления МВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Третье лицо ФИО6 заявил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в ходатайстве указал, что с исковыми требованиями согласен. Представитель ТОИОГВ СО УСП по 

<

адрес> заявил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против заочного производства, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, третьего лица, представителя третьего лица, представителя органа опеки и попечительства, не явившихся в судебное заседание, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Спорным жилым помещением является квартира по адресу: 

<

адрес>.

Собственником указанной квартиры является истец ФИО3 Право собственности на спорную квартиру приобретено истцом на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности приобретено истцом на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ****** в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (собственник), ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (муж собственника), ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (дочь собственника).

Согласно рапорту участкового уполномоченного отдела полиции № ****** Управления МВД России по городу Екатеринбургу лейтенанта полиции ФИО7, в ходе проверки по месту жительства гр. ФИО2, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, было установлено, что в указанной квартире проживают квартиранты: ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. В ходе разговора ФИО8 пояснила, что в квартире проживают около двух лет, ФИО2 не знает и ни разу не видела. Договор на проживание был заключён с ФИО1, действующим в интересах ФИО3 

Как следует из акта сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ведущим специалистом Управления социальной политики по 

<

адрес> по результатам обследования квартиры по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО6, фактически проживает семья с двумя детьми по договору коммерческого найма. 

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из содержания искового заявления, ФИО2 была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи ее собственника – ФИО3 

По утверждению истца, в настоящее время семейных отношений между сторонами не имеется, эти отношения прекратились после выезда ответчика из спорной квартиры.

Указанное утверждение истца ответчиком не оспорено, доказательства обратного им не представлены. 

Также ответчиком не представлено и доказательств заключения между ним и истцом какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением. 

Таким образом, поскольку семейные отношения между собственником спорной квартиры ФИО3 и ФИО2 прекращены, соглашений относительно пользования спорной квартирой между ними не имеется, основания для сохранения за ФИО2 права пользования этим жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова