Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Клокотовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

и на жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ....м., подсобной ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированны тем, что вышеуказанные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности бабушке истца- ФИО2, умершей (дата).

При жизни ФИО2 было составлено завещание от (дата), которым все свое имущество, в том числе целое домовладение и земельный участок площадью ... га она завещала ФИО1

После смерти ФИО2 наследственное дело в установленном порядке не открывалось, однако истец фактически принял наследство, но по независящим от него причинам лишен возможности оформить право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области, представитель третьих лиц Администрации Рузского городского округа Московской области, УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что ФИО2 на праве собственности на основании постановления главы администрации Комлевского сельсовета Рузского района Московской области от (дата) г. № принадлежал земельный участок площадью ... га для огородничества, о чем (дата) выдано свидетельство №на право собственности на землю.

Также ФИО2 принадлежал жилой дом (адрес).

Наличие в собственности ФИО2 указанных объектов недвижимости подтверждается также выпиской из похозяйственной книги на 2002-2006 г.г.

(дата) ФИО2 было оставлено завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе целое домовладение и земельный участок площадью ... га она завещала ФИО1 В последующем завещание ФИО2 не изменялось и не отменялось.

После смерти ФИО2, умершей (дата), наследственное дело в установленном законом порядке не открылось, истец ФИО1 фактически принял наследство, вступив в права владения, т.к. как собственник пользуется и владеет спорными земельным участком и жилым домом, несет бремя содержания, однако лишен возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на данные объекты, поскольку право собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом также зарегистрировано не было.

Согласно представленному в материалы дела заключению кадастрового инженера,… площадь спорного земельного участка оставила ... кв.м., фактическое местоположение определялось по ограждению (забор на металлических столбах) и межевым знакам (металлический столб). В фактических границах земельный участок существует на местности более 15 лет и имеет следующие границы:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Споры со смежными землепользователями по границам отсутствуют.

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, принимая во внимание, что истец фактически принял наследство после смерти умершей ФИО2, однако зарегистрировать свои права на спорное имущество не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, учитывая, что в рамках избранного способа защиты истцом представлены суду достаточные и бесспорные доказательства, позволяющие сделать вывод о нарушении прав истца, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), в следующих координатах:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова