Дело №2-285/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

с участием прокурора Поляковой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что с 07.05.2013 года он является собственником жилого дома по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В период с 20.11.2014г. по май 2017г. он сожительствовал с ответчицей, поэтому зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему жилом помещении. В настоящее время ответчица проживает по другому адресу, в принадлежащем ему жилом доме вещей ее нет. Однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказывается, мотивируя это тем, что не имеет возможности зарегистрироваться по фактическому месту жительства. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу жилом доме существенно ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что стали сожительствовать с ответчицей с 2012г., а в 2014г. он ее зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме, как члена своей семьи. Прожив некоторое время в его доме, он и ответчица перешли проживать в другой дом, который сожительнице предоставил ее работодатель, все свои вещи ответчица перевезла в новый дом. В мае 2017г. он ушел от сожительницы, стал проживать в своем доме. Дом ему достался от бабушки, но пришлось регистрировать право по закону о дачной амнистии. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суду не сообщила. 

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. 

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с истцом. Ему известно, что истец с ответчицей сожительствовали с 2012г. по 2017г. Сначала проживали в доме истца, потом ответчице работодатель предоставил дом для проживания, они переехали туда жить, перевезли вещи. Так как он является соседом истца, то бывает в гостях у него дома, поэтому знает, что вещей ответчицы в доме истца нет. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании дал аналогичные показания. 

Право собственности истца на спорный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.05.2013г.

Согласно сведениям домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> с 20.11.2014 года; аналогичные сведения содержаться в справке Администрации Анисимовского сельсовета Тальменского района Алтайского края от 22.04.2019г., в которой также указано, что фактически ФИО2 по указанному адресу не проживает с мая 2017г. и вещей, принадлежащих ей, в доме нет. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчица в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает, вещей ее в доме нет, собственником дома не является, бремя содержания имущества не несет. 

Установленные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.В.Гусева