РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 июня 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре Поруновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448/17 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, нотариусу нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 64,3 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что состояла в браке с ФИО2. 06.01.1994г. по договору о передаче (продаже) квартир в собственность граждан им было передано в собственность жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Договор зарегистрирован в администрации Сызранского района Постановлением № от 25.02.1994г. «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Россия» в 

<

адрес> и МУП БТИ. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде спорного имущества и земельного участка. Истец, являясь наследником после смерти ФИО2, обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав. Наследники ФИО4 и ФИО5 (дети умершего) отказались от наследства в пользу истца. Уведомлением № от 12.05.2017г. нотариусом рекомендовано обратиться в суд, поскольку в вышеуказанном договоре от 06.01.1994г. указано о передаче квартиры ФИО2 и ФИО1, а в постановлении администрации № от 25.02.1994г. указано о передаче квартиры только ФИО2. Кроме того, переданное по договору от 06.01.1994г. жилое помещение фактически является отдельно стоящим жилым домом, тогда как в договоре и в постановлении указана квартира. По указанным обстоятельствам истец не имеет возможности оформить свои права на спорное имущество без судебного решения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала по доводам указанным в иске. 

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский ФИО8 (глава), Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО9 (глава), ответчики ФИО5, ФИО4, третье лицо нотариус Сызранского района Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, оставив разрешение иска на усмотрение суда, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направили, возражений на иск не представили. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Конституцией РФ гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу, наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В соответствии с ст.1 и ч.4 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Презюмируется, что доли супругов в общем имуществе являются равными.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от 06.01.1994г. в собственность О-ных ФИО17 и Н.Н. передана квартира общей площадью 64,3 кв.м., в т.ч. жилой 41,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 и ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в ГУП СО «ЦТИ» в марте 1994г. № по регистрации №. 

Согласно техническому паспорту от 02.03.2016г. и заключению кадастрового инженера ООО «Техник» ФИО10 от 22.06.2017г. спорный объект фактически является отдельно стоящим жилым домом общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м.. Расхождение площадей жилого дома, указанных в правоустанавливающем документе, с фактической площадью, является следствием неверного подсчета. Перепланировки и переустройства не выявлено. 

По сведения Администрации с.п.Волжское м.р.Сызранский жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке с КН № площадью 1441 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, запись регистрации права № от 18.03.2009г. (выписка из ЕГРН от 22.06.2017г. №). 

Право общей совместно собственности супругов ФИО2 и ФИО1 на спорное имущество никем не оспаривается. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО3 (исх. № от 06.06.2017 г.) после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по всем основаниям подано 28.02.2017г. супругой – ФИО1. Наследниками ФИО4 (дочь) и ФИО5 (сын) поданы заявления об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Из уведомления нотариуса ФИО3 (исх.№ от 12.05.2017г.) следует, что из представленных наследником ФИО1 документов нельзя определить предмет наследования, поскольку в вышеуказанном договоре от 06.01.1994г. указано о передаче квартиры ФИО2 и ФИО1, а в постановлении администрации № от 25.02.1994г. указано о передаче квартиры только в собственность ФИО2. 

Как следует из материалов дела, спорное имущество на законных основаниях принадлежало на праве общей совместной собственности супругам ФИО6. Исходя из равенства долей, на момент открытия наследства ФИО2 принадлежала 1/2 доля спорного имущества. Истец, приняв в установленный срок наследство после смерти супруга, лишена возможности иначе как на основании судебного решения оформить свои права на него по вышеуказанным обстоятельствам, что в силу ст.ст. 48,72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 года), является основанием для отказа нотариуса в совершении нотариального действия. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности на жилой дом (1/2 доля в порядке наследования после смерти супруга и 1/2 доля в порядке приватизации). 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 04.07.2017г..

Председательствующий: А.А.Антошкина