Дело № 2-4374/2025 16 сентября 2025 года

УИД 29RS0014-01-2025-005914-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Москвиной Ю.В., 

с участием прокурора Шурундиной Е.М.,

при секретаре Мосеевой В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 вне, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., что подтверждается справкой от 20 марта 2025 года, выданной нотариусом нотариального округа город Архангельск ФИО5 23 января 2016 года ответчики были зарегистрированы в квартире наследодателем ФИО6 по месту проживания. 

<

Дата> ФИО6 умер. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства. Адрес их проживания истцу не известен. Никаких дальнейших договоренностей с ответчиками относительно пользования жилым помещением не достигалось. 18 мая 2025 года ответчики были уведомлены о необходимости сняться с регистрационного учета по данному адресу, обязались в кратчайший срок подать заявление и сняться с регистрации, однако до настоящего времени заявление ими не подано, ответчики продолжают сохранять регистрацию в квартире. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истец, ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ответчики мнение по иску не сообщили. 

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО4 с иском не согласилась, пояснила, что снялась с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке. 

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. 

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, следует из материалов дела, в том числе из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, .... 

Ответчики собственниками вышеуказанной квартиры не являются.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиками истцом не заключалось.

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке от 29 июля 2025 года в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3 ФИО4 снята с регистрационного учета 

<

Дата> на основании ее заявления. 

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства не снимаются, что нарушает права истца, последний вправе требовать признания их прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия данных ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО4 суд не усматривает, поскольку, как указывалось ранее, данный ответчик добровольно снялась с регистрационного учета по месту жительства в ходе рассмотрения дела. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

№>) к ФИО2 (паспорт 

<

№>), ФИО3 (ИНН 

<

№>) о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, .... 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, .... 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, .... 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, .... 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 вне о признании прекратившей право пользования жилым помещением отказать. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 1000 рублей (Одна тысяча рублей).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 1000 рублей (Одна тысяча рублей).

Взыскать с ФИО4 вны в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 1000 рублей (Одна тысяча рублей).

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.

Председательствующий Ю.В. Москвина