Дело № 2 – 1376 / 2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи - Харрасова Н.М.,

при секретаре - Афзаловой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 , ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «Сарлинское сельское поселение) обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и признании права муниципальной собственности на невостребованную ответчиком земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Сарлинское сельское поселение». В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 195 человек. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельную долю умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в количестве 1 доли (7,0 га) из состава земель сельскохозяйственного назначения, признать за МО «Сарлинское СП» право собственности на указанную земельную долю.

Руководитель ФИО4 ФИО5 на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают. 

Ответчик ФИО1 в ходе судебного заседания разрешение иска оставил на усмотрение суда и показал, что ранее он намеревался оформить право собственности на земельную долю после смерти бабушки, однако оформлением не занимался.

Привлеченная судом в качестве соответчика ФИО2 также оставила разрешение иска на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района РТ на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя. 

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. 

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в сельскохозяйственном производственном кооперативе «Буляк» при селении «Буляк» утвержден список граждан из числа 185 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,0 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Сарлинское СП» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. 

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Сарлинское СП», список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Сарлинского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

По решению Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска МО «Сарлинское сельское поселение» к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю умершей ФИО3, признании за муниципальным образованием «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения было отказано в связи с тем, что ФИО1 намерен был оформить земельную долю ФИО3 по наследству в свою собственность. Однако никаких мер по принятию по наследству земельной доли и оформления прав собственности ответчиком ФИО1 не предприняты. Нотариусом Азнакаевского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей – ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, земельную долю умершей ФИО3 в свою собственность она не оформила. 

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает земельную долю умершей ФИО3 невостребованной. Следует признать право собственности МО «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ на указанную земельную долю, прекратив право собственности умершей ФИО3

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МО «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 7,0 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан. 

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 , находящуюся в границах муниципального образования «Сарлинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, в размере 7,0 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Харрасов Н.М. 

Решение не вступило в законную силу.