Дело №2-2372/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.07.2018г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В. 

с участием адвоката Барминой И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 она же в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о вселении, 

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истица ссылается на то, что она и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ДД.ММ.ГГГГ. у них родилась дочь ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ. была куплена квартира по 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано по ? доли за нею и ответчиком. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка №9 г. Шахты. 

В связи с конфликтами с ответчиком она с ребенком была вынуждена уйти на съемную квартиру, которую должна освободить. Она с ребенком пыталась вселиться в квартиру, но ответчик препятствует этому, поменял замки от входной двери в квартире. Другого жилья у нее нет. 

Просит суд обязать вселить ее с несовершеннолетней ФИО2 в квартиру по 

<

адрес>.

Истица - исковые требования поддержала в указанном объеме. 

Ответчик и его представитель - иск не признали по тем основаниям, что квартира приобретена за деньги его матери и доля собственности оформлена на истицу обманным путем. В настоящее время в суд подан исковое заявление о признании сделки купли-продажи доли спорной квартиры недействительной. 

Выслушав истицу, ответчика, его представителя, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с ч 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ДД.ММ.ГГГГ. у них родилась дочь ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ. сторонами была приобретена квартира по 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано по ? доли за нею и ответчиком. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>. 

Стороны являются собственниками указанного дома по 1/2 доли каждый, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельств о государственной регистрации права собственности от 14.01.2016г.(л.д. 5). 

Ответчик препятствует истице и несовершеннолетнему ребенку ФИО2 в проживании и пользовании квартирой и не дает ключи от квартиры.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанной нормы закона несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. 

Право собственности истицы на долю спорной квартиры в настоящее время не прекращено в установленном законом порядке, в связи с чем она и ее несовершеннолетняя дочь не могут быть ограничены во владении и пользовании спорной квартирой, в том числе и в праве на проживание в ней и подлежат вселению в спорную квартиру.

Возражения ответчика по иску, что квартира приобретена за деньги матери и истица завладела долей квартирой обманным путем, не могут служить основанием для отказа в иске. 

Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить ФИО1, ФИО2 в квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 20.07.2018г. 

Судья: (подпись) Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья Сигора Т.А.