Дело №2-1128/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре Осиповой Н.А.,

с участием прокурора Шамьюнова Т.Э.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В 2013 года истец прописал в доме внучку ФИО2 В настоящее время ФИО1 намерен продать данный жилой дом, поскольку в нем не проживает. Однако, регистрация в нем ответчицы препятствует ему в осуществлении сделки, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. В то же время проживает она у бабушки в с. Ново-Талицы Ивановского района, в дом не вселялась.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснила, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении формально, проживает она в с. Ново-Талицы Ивановского района у бабушки в квартире. По адресу регистрации она не вселялась, в дом приезжает только пить и гулять с подругами. Ее регистрация в спорном жилом доме препятствует истцу в распоряжении своим имуществом. Членом семьи истца она не является, общего бюджета и хозяйства они не ведут. После отмены заочного решения ФИО2 обещала ему выкупить спорное жилое помещение, однако до начала судебного заседания так с ним и не связалась. Просит заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений по существу заявленных исковых требований не представила, не сообщила суду о причинах неявки, не ходатайствовала об отложении судебного заседания, не представила доказательств уважительности причины неявки, не ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной явку ответчика в судебное заседание. 

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лицо обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, отсутствие ФИО2, извещенной о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела, с учетом мнения истца, прокурора и положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ч. 1 ст. ст.209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением. Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с абз.1 и 3 ст. 12 ГК РФ, п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита гражданских, жилищных прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы копией свидетельства о государственной регистрации права № от 18.12.2008 года (л.д. 11).

Из домовой книги (л.д. 7-8) усматривается, что в настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ответчица ФИО2 с 25.01.2013 года.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ответчица членом семьи истца не является, в жилой дом после регистрации в нем 25.01.2013 года, не вселялась и в нем не проживала, вещей ее в нем не имеется, расходы по содержанию жилья не несет. Доказательств обратному суду не представлено. 

Корреспонденция, направленная судом по адресу: 

<

адрес>, возвращается в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д.79, 92), тогда как извещения, направленные по адресу: 

<

адрес> получены ответчицей лично, что также свидетельствует о фактическом не проживании ФИО2 в спорном жилом помещении.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика местом жительства. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. Исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчика производны от требований о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. При признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах суд также находит исковые требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Алешина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.09.2017 г.