Дело № 2-127/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нелидово 17 апреля 2020 года 

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.С.,

при секретаре Руженцевой Е.В.,

с участием помощника Нелидовского межрайонного прокурора Тверской области Юртаева М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ....... С 24.03.2003 г. в данном жилом доме зарегистрирован ответчик. С февраля 2018 г. время ответчик по месту регистрации не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения и земельного участка, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Регистрация ответчика и возможность проживания в спорном жилом помещении, по мнению истца, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела без его участия не заявлял. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Иные участвующие в деле лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ....... В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истец, сын истца ФИО2 (ответчик), супруга истца Б.Ж.А., сын истца Б.Г.И.

Как следует из искового заявления, ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает с 2018 года, на данный момент состоит в браке с Б.С.И. проживает и работает в ....... 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорного жилого дома, чинении со стороны других лиц препятствий в проживании в жилом помещении, не представлено, какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением достигнуто не было.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, а также учитывая требования действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, каких либо соглашений о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер. Ответчиком не представлено доказательств, и судом не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ним спорной жилой площади. Факт создания ответчиком другой семьи и проживание с ней по другому адресу свидетельствует о постоянном и добровольном характере не проживания ответчика в спорном жилом помещении и не сохранении им, в связи с этим, права пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения. Однако как усматривается из дела, ответчик добровольно выехал из жилого помещения и не проживает в нем в течение длительного времени. Таким образом, оснований для принятия решения о выселении ответчика из спорного жилого помещения у суда не имеется.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .......

В удовлетворении исковых требования ФИО1 к ФИО2 о выселении – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.С.Иванова

Решение в окончательной форме принято 17.04.2020 года.