УИД 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» декабря 2024 г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием помощника прокурора 

<

данные изъяты>5,

истца 

<

данные изъяты>3,

ответчика 

<

данные изъяты>2,

при секретаре судебного заседания 

<

данные изъяты>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

данные изъяты> по исковому заявлению 

<

данные изъяты>3 к 

<

данные изъяты>2 о признании утратившей право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

<

данные изъяты>3 обратился в суд с иском к 

<

данные изъяты>2, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> считать решение суда основанием для снятия 

<

данные изъяты>2 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, указав на следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты>. и договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома, заключённого 

<

данные изъяты> между истцом и его сестрой 

<

данные изъяты>7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты>. 

На основании заявления от 

<

данные изъяты>., брак между истцом и ответчиком прекращен 

<

данные изъяты> Фактически брачные отношения прекращены с декабря 2023 года, с указанного момента ответчица по месту регистрации не проживает, вывезла все свои вещи и больше в указанном жилом доме ответчик не появлялась, обязанности по оплате коммунальных услуг она не исполняет, совместное хозяйство не ведется, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, препятствий в пользовании жилым помещением истцом никогда не чинилось. В добровольном порядке ответчик не хочет подавать заявление о снятии с регистрационного учета в доме истца. Истец перестал считать ответчика членом своей семьи из-за развода.

В судебном заседании истец 

<

данные изъяты>3 поддержал исковые требования.

Ответчик 

<

данные изъяты>2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, показания свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора 

<

данные изъяты>8., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, тщательно исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1 и 2 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом требования прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты> года 

<

данные изъяты>3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д.8)

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрированы: 

<

данные изъяты>2 с 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>3 с 

<

данные изъяты> (л.д.10-12).

Судом установлено, что 

<

данные изъяты>3 и 

<

данные изъяты>2 состояли в зарегистрированном браке, но на основании совместного заявления от 

<

данные изъяты> их брак прекращен. 

Зарайским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

данные изъяты> составлена запись о расторжении брака 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

данные изъяты>, выданным 

<

данные изъяты>3 

<

данные изъяты> (л.д. 9).

Судом установлено, что между сторонами по делу неприязненных отношений нет.

С заявлениями в органы местного самоуправления, правоохранительные органы, а также с иском в суд с требованием о нечинении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, ответчик не обращалась.

В этой связи, суд согласен с доводами истца, что ответчик добровольно отказалась проживать в жилом доме, препятствий в пользовании ей никто не чинил. Не проживание ответчика по месту своей регистрации носит постоянный характер, поскольку с момента расторжения брака с 

<

данные изъяты>3, то есть с января 2024 года, она в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается материалами дела. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, а также несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения. Соглашения о проживания в спорном жилом помещении с его собственником не заключено.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался, не выполняет обязательства по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. 

По смыслу жилищного законодательства Российской Федерации жилое помещение предназначено в первую очередь для проживания. Факт наличия регистрации в жилом помещении не являются однозначным основанием для сохранения постоянного права пользования спорным жильем за ответчиком. 

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении, неисполнение обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услуг, не высказывание намерения вселиться в спорное жилье свидетельствуют о том, что ответчик не приобрел права пользования на указанное жилое помещение. 

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку представленные по делу доказательства свидетельствуют об отказе ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. 

Доказательств обратному суду, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

При конкретных обстоятельствах дела основания для удовлетворения иска имеются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление 

<

данные изъяты>3 удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты>2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия 

<

данные изъяты>2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 25 декабря 2024 года.

Судья Н.П. Бондаренко