Дело № 2 – 1044/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мулынбаевой Л.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. 

В ходе рассмотрения дела, истец ФИО1 уточнила исковые требования, указав, что она, с начала ... г. владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: .... Указанным домом она владеет как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно. Следит за техническим состоянием дома, обрабатывает земельный участок, проводит необходимые ремонтные работы, оплачивает коммунальные и налоговые платежи. Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. Указанный жилой дом ей передала в собственность её бабушка ФИО3 незадолго до своей смерти, о чем она известила всех своих родственников. У ФИО3 правоустанавливающих документов так же не было, какие – либо документы она не оформляли. Она с ... г. по настоящее время зарегистрирована в указанном доме по месту жительства. Постоянно проживает со своей семьей. Полностью несёт содержания указанного имущества в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Иного жилья у неё нет. Учитывая срок владения домом, она считает, что приобрела право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности поскольку, в общей сложности она владеет указанным жилым домом как своим собственным более ... лет. За все время единоличного владения домом, к ней никто каких – либо претензий не предъявлял. Согласно выпискам из похозяйственной книги от ..., ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Согласно справке администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ..., жилой дом, расположенный по адресу: ... на балансе у администрации не состоит. Как усматривается из архивной справки №... от ..., в документах архивного фонда Инзерского сельского Совета депутатов и сельской администрации, в протоколах сессий и заседаний Президиума сельского Совета, в постановлениях и распоряжениях Главы администрации за ... г., сведений об индивидуальном строительстве ФИО1 по адресу: ..., не имеется. Согласно справке №... от ..., Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Белорецкому району и г. Белорецк сведениями сообщает, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: ... реестре муниципального имущества муниципальных образований Белорецкого района РБ по состоянию на ... отсутствуют. Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... от ..., жилой дом, с кадастровым номером №..., расположен по адресу: ... ..., имеет кадастровый №..., площадь ... кв.м. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... от ..., земельный участок, расположенный по адресу: ..., имеет кадастровый №..., площадь – ... кв.м., вид разрешённого использования – для обслуживания индивидуального жилого дома. Сведения о правообладателе жилого дома и земельного участка отсутствуют. Согласно справке №... от ..., выданной Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», сведениями на объект недвижимости по адресу: ..., территориальный участок не располагает. Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., за инвентарным номером ..., по состоянию на ... следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь жилого дома ... кв.м. Сведения о правообладателе жилого дома отсутствуют. Просит признать за ней, ФИО1, право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие 

Представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные уточнённые требования ФИО1, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке приобретательной давности признал в полном объёме. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетели ФИО7, ФИО8, в судебном заседании от ... пояснили, что знают истца. ФИО1 проживает по адресу: .... По указанному адресу она постоянно проживает с супругом уже около ... лет. Данный дом перешёл ФИО1 от ёё бабушки. Каких – либо претензий, стороны третьих лиц и споров по данному дому нет. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., в порядке приобретательной давности признал в полном объёме, о чем имеется заявление о признание исковых требований, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Инзерский сельский совет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2018 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.