Дело № ***г.

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дд.мм.гг. 2020 год г. Дно Псковской области

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Купташкиной И.Н.,

при помощнике судьи Закатовой М.Ю.,

с участием и.о. заместителя прокурора *** Степановой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Дновского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Дновского района Псковской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что комната № *** в коммунальной квартире по адресу: ***, является муниципальной собственностью муниципального образования «***». С 1992 года в комнате зарегистрирован ответчик ФИО1 на основании ст. 7 Федерального Закона от дд.мм.гг. №189-ФЗ «О ведении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации». дд.мм.гг. с ФИО2 был заключен договор социального найма на комнату № *** по адресу: ***. Согласно договору вместе с нанимателем в жилое помещение вселялась ФИО3, дд.мм.гг. года рождения. Согласно адресной справки дд.мм.гг. ФИО3 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В настоящее время в комнате № *** в квартире по адресу: ***, проживает ФИО2. С 2016 года в Администрацию Дновского района неоднократно обращалась ФИО2 с жалобой на наличие в *** бесхозных квартир, в том числе комнаты № *** в *** в ***. дд.мм.гг. ФИО2 был дан ответ о том, что проводится работа по выявлению нанимателей нежилых квартир № ***, № *** (комната № ***), № ***, № ***, № ***. Было установлено, что нанимателем бесхозяйной комнаты № *** по адресу: ***, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дд.мм.гг. в адрес ФИО1 было направлено письмо с просьбой провести остекление окон комнаты № *** в вышеуказанной квартире в срок до дд.мм.гг.. Никаких действий ответчиком с целью выполнения предписания не было выполнено. дд.мм.гг. в Администрацию Дновского района обратилась ФИО2 с просьбой рассмотреть вопрос о признании нанимателя данной комнаты утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке. Из обращения следовало, что в квартире длительное время никто не проживает, в квартиру имеется свободный доступ (дверь не закрыта), в комнате отсутствуют полы, лаги, печь, межкомнатные стены обрушиваются, отсутствуют оконные рамы, в результате чего нарушается температурный режим во всем жилом помещении, в том числе и там, где проживает заявитель. Нахождение нанимателя квартиры не известно. Задолженность за наем муниципального жилого помещения на дд.мм.гг. составляет 3 267 рублей 24 копейки, за коммунальные услуги 12 867 рублей 67 копеек. дд.мм.гг. межведомственной комиссией, назначенное постановлением Администрации Дновского района № *** от дд.мм.гг., с изменениями внесенными постановлением *** № *** от дд.мм.гг. проведено обследование вышеуказанного жилого помещения. По результатам обследования жилого помещения дд.мм.гг. выявлены основания для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, в части проведения капитального ремонта напольного покрытия комнаты площадью 12 кв.м. с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными в Постановлении Правительства РФ от дд.мм.гг. № *** «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее Положение) требованиями, что подтверждается Заключением об оценке соответствия помещения (квартиры) требованиям, установленным в Положении от дд.мм.гг. № ***. В настоящее время ФИО1 проживает по адресу: ***. дд.мм.гг. ФИО1 было направлено предписание о необходимости погашения задолженности перед наймодателем за пользование жилым помещением в размере 3 267 рублей 24 копейки и предоставить договор социального найма. Мер по выполнению данного предписания ФИО1 не предпринял. дд.мм.гг. главными специалистами отдела по транспорту, архитектуре, жилищно-коммунальному хозяйству и жилищным правоотношениям Администрации Дновского района была проведена проверка муниципального жилого помещения № *** в ***. При проверке установлено, что комната в коммунальной квартире по указанному адресу расположена на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома, входная дверь отсутствует, в комнате разбросан мусор, захламленность остатками сломанной мебели, часть полов в комнате отсутствует, в месте примыкания стены и пола дыра, стены в комнате с выбоинами, обоями не оклеены, отслоение покрытия лакокрасочного покрытия стен, окна забиты с наружной стороны, с внутренней стороны заставлены картоном из коробок, зловонный запах, следов постоянного проживания не обнаружено, температурный режим в комнате нарушен. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из чего следует, что при установлении обстоятельств о добровольном отказе ответчиков от своих прав и обязанностей на спорную жилую площадь, выразившееся в не проживании в спорном жилом помещении, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании изложенного истец просит суд: признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № *** в коммунальной квартире по адресу: ***; снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца Администрации Дновского района ФИО4 иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 105, 106), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, направил в адрес суда письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, в котором указано, что ему понятны последствия принятия судом признания иска, указанные в ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а также то, что в соответствии с положениями абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом (л.д.104).

Представитель третьего лица миграционного пункта ОП по Дновскому району МО МВД России «Дедовичский» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 также просила об удовлетворении исковых требований.

Прокурор Степанова Е.А. полагала, что исковые требования Администрации Дновского района является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме, в том числе в связи с признанием ответчиком иска, принятого судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По смыслу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гг. № ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (пп. «е»).

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования «***» государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком ФИО1

Исковые требования Администрации Дновского района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета муниципального образования «***» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме: дд.мм.гг..

Председательствующий: И.Н. Купташкина

Решение вступило в законную силу дд.мм.гг..