по делу № 2 –2952/2019 18 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Дорониной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Войсковицкого сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, заинтересованное лицо: Общество с ограниченной ответственностью Дельта-Строй «Южный», о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Войсковицкого сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с иском о признании бесхозяйным недвижимое имущество и о признании права собственности на недвижимое имущество:

- здание проходной, площадью 99,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> под номером №.

- гараж большегрузных машин, площадью 468,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> под номером №

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Войсковицкого сельского поселения было принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области как бесхозяйное следующее недвижимое имущество: здание проходной, площадью 99,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, гараж большегрузных машин, площадью 468,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. На основании Постановления администрации Гатчинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Дельта-Строй «Южный» был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка №. Фактически объектами недвижимого имущества (здание проходной, гараж большегрузных машин), находящимися на вышеуказанном земельном участке, пользуется ООО «Дельта-Строй «Южный». Оснований для признания ООО «Дельта- Строй «Южный» прав собственности на указанные объекты не имеется, что подтверждается Решением Арбитражного суда 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А56-13643/2015, где в ходе судебного разбирательства ООО «Дельта-Строй «Южный» будучи ответчиком по делу, отрицал факт возведения и принадлежности ему спорных объектов. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №; от ДД.ММ.ГГГГ №. Спор о праве отсутствует. Иные собственники неизвестны.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Дельта-Строй «Южный» был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка № (л.д. 20).

Фактически на указанном земельном участке располагаются здание проходной, площадью 99,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, гараж большегрузных машин, площадью 468,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанными объекта пользуется ООО «Дельта-Строй «Южный». 

Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании ООО «Дельта-Строй «Южный» снести самовольные постройки, а именно: здание проходной, кадастровый № и гараж большегрузных машин, кадастровый №. В ходе судебного разбирательства представитель ООО «Дельта-Строй «Южный» отрицал факт возведения и принадлежности ему спорных объектов, что нашло отражение в решении Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № А56-13643/2015 установлено, ООО «Дельта-Строй «Южный» (л.д. 16-19). 

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорные объекты были учтены как бесхозяйное имущество (л.д. 55,59).

Настоящее заявление в суд поступило ДД.ММ.ГГГГ, то есть прошло более года с момента постановки его на учет.

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что собственник недвижимого имущества не известен, спор о праве собственности на вещь между заинтересованными лицами отсутствует, в связи с чем, за муниципальным образованием должно быть признано право собственности на бесхозяйное имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за муниципальным образованием Войсковицкое сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- здание проходной, площадью 99,4 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> под номером №

- гараж большегрузных машин, площадью 468,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> под номером №.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 19 июля 2019 года.