дело №

УИД 23RS0№-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

Заочное 

<

адрес> 27 мая 2020 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Судьи Радченко Д.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенном по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учёта 

В обоснование доводов истец указывал на то, что ему на праве долевой собственности- 1/2 доли в праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Указанным жилым помещением истец владеет на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 23-01.46-6.2002-333, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №-собственницей остальной 1/2 доли данного жилого помещения является мама истца - ФИО3.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется. По месту регистрации ответчик не проживает, вещей нет, на контакт не выходит.

Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает, чем нарушает права собственников жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствии, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчики ФИО2 и третьи лица, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия неявившихся сторон, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного слушания.

Судом установлено, что истцу на праве долевой собственности- 1/2 доли в праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Указанным жилым помещением истец владеет на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 23-01.46-6.2002-333, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. 

На основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №-собственницей остальной 1/2 доли данного жилого помещения является мама истца - ФИО3.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.15).

Семейные отношения прекратились, совместное хозяйство не ведется. По месту регистрации ответчик не проживает, вещей ФИО2 в помещении - нет, на контакт не выходит.

С декабря 2016года, ФИО2 забрала все свои вещи, ее местонахождение в настоящее время не известно. В настоящий момент в моем жилом помещении не имеется личных вещей гражданки ФИО2, иных признаков, указывающих на фактическое проживание не имеется, в содержании жилого помещения не участвует, содержание жилого помещения производится за счет истца.

В настоящее время имеет место нарушение законных прав собственника. Истец имеет намерение продажи данного жилого помещения, в связи с этим желает снять обременения третьими лицами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения частного жилищного фонда, расположенного адреса 

<

адрес>. Сочи, 

<

адрес>, от 26.02.2020г, в квартире зарегистрирована с 05.08.2005г ФИО2 

В материалах дела имеется ходатайство ФИО3, матери ФИО1, в котором она поясняет, что на основании Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № является собственницей остальной 1/2 доли данного жилого помещения, требования ФИО6 поддерживает и просит удовлетворить.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут. 

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что исследованные документы составлены надлежащим образом, соответствуют требованиям, предъявляемым к документам. Письменные доказательства согласуются между собой. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны.

Ответчиками никаких письменных или иных доказательств о правомерности пользования спорным жилым помещением суду не представлено. 

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени, ответчики с регистрационного учета по спорному жилому помещению не сняты. При этом факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истца как собственника имущества, предусмотренные ст.ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчиков и об обоснованности его обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает требования ФИО1 о признании ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>;

Решение суда для отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Радченко Д.В.