Решение

 принято в окончательной форме 14 мая 2020 г.

Дело № 2-1242/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-000494-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

з а о ч н о е

14 мая 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, собственники квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что семейные отношения с ответчиком прекращены, на протяжении пяти лет ответчик в квартире не проживала, не участвовала в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, обеспечена другим жилым помещением. В настоящее время ФИО3 без каких-либо правовых оснований сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире истца, чем нарушает права собственника. 

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Ответчик ФИО3 причин неявки в судебное заседание не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. С согласия истцов дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истцов ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1 (2/3 доли), ФИО2 (1/6 доля), ФИО4 (1/6 доля). При этом, ФИО1 приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от 01 марта 2006 г. (реестровый №). По 1/6 доле в праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4 приобрели в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Изложенные обстоятельства подтверждены выпиской из домовой книги, выписками из ЕГРН, делом правоустанавливающих документов на квартиру, представленным Управлением Росреестра по Ярославской области, а также материалами наследственного дела, представленного нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО6

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

То обстоятельство, что право собственности ФИО4 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру не зарегистрировано в ЕГРН, свидетельство о праве на наследство нотариусом ему не выдавалось, само по себе значение для разрешения спора не имеет, поскольку в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из дела видно, что ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок и, таким образом, принял открывшееся после смерти ФИО5 наследство.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, принадлежащая ФИО4 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру является его личным имуществом, на которое не распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире сохраняют право пользования жилым помещением, зарегистрированы по месту жительства собственники, а также с 20 июня 2008 г. супруга ФИО4 – ответчик ФИО3, их общий несовершеннолетний ребенок, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истцов следует, что с мая 2015 г., то есть на протяжении пяти лет, ФИО4 отбывает наказание в виде лишения свободы в соответствии с приговором Некрасовского районного суда Ярославской области. В течение этого периода времени ФИО3 на спорной жилой площади не проживала, выехала из квартиры добровольно, вывезла свои вещи, с тех пор на проживание не претендовала, не участвовала в расходах по содержанию жилого помещения. Изложенные обстоятельства подтверждены справкой ФКУ ИК-12 УФСИН России по Ярославской области и свидетельствуют о том, что ответчик перестала быть членом семьи собственников жилого помещения в смысле ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ принадлежавшее ей право пользования жилым помещением, а также ее регистрация по месту жительства по этому адресу подлежат прекращению.

По материалам дела у суда нет оснований полагать, что между сторонами был заключен договор найма жилого помещения в соответствии с правилами ст.ст. 671, 674 ГК РФ, либо иное соглашение, предоставляющее ответчику право пользования жилым помещением. 

Суд учитывает также, что ФИО3 обеспечена другим жилым помещением. Ответчику, ее супругу, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО7 на праве общей долевой собственности, каждому по 1/3 доле, принадлежит жилой дом общей площадью 45,2 кв.м, земельный участок площадью 2500 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждено выписками из ЕГРН.

Ответчик ФИО3 не явилась в судебное заседание без объяснения причин, не представила каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истцов.

При таких обстоятельствах дела, принимая во внимание то обстоятельство, что на протяжении длительного периода времени (пять лет) ответчик в спорной квартире не проживала, не пользовалась данным жилым помещением, суд полагает, что предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением, а также для возложения на истцов обязанности по обеспечению ответчика другим жилым помещением не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Прекратить регистрацию ФИО3 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Фомина