Дело № 2-202/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснотуранск 12 сентября 2023 года 

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Швайгерта А.А.,

при секретаре Кривохижа А.С.,

с участием помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края Сергеевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 (до внесения изменений в сведения ФИО2), Киль Д-ны (по рождению ФИО3) к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 (до внесения изменений в сведения ФИО2), Киль Д-ны (по рождению ФИО3), действуя через представителя по доверенности ФИО5, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения- жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 1997 года ФИО4 проживает в выше указанном жилом доме по устной договоренности. Порядка 4 лет назад ответчик перестал ухаживать за усадьбой, ввиду, антисоциального образа жизни. Усадьба заросла бурьяном, водопровод разморожен. Ответчик числится зарегистрированным по месту жительства в доме истцов. Неоднократно обращались к ответчику с требованием о прекращении регистрации, но безрезультатно. Ответчик не имеет прав на проживание в данном жилом доме. Истцы вынуждены нести коммунальные расходы.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании безномерных доверенностей от 30.09.2022 г. ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Также добавила, что из спорного жилого дома ФИО4 (ответчик) добровольно выехал на иное место жительства. С указанного времени связь с истцами не поддерживает, совместного бюджета не ведет. В жилом помещении вещей и имущества, принадлежащих ответчику не хранится. Семейные связи с истцами ответчик не поддерживает. Наличие регистрации места проживания ответчика в спорном доме, препятствует истцам осуществлять свои права, в том числе по продаже жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте судебного заседания были надлежащим образом уведомлены в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не напарвили. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в том числе по известному суду адресу. В судебное заседание не прибыл, доказательств уважительности неявки в суд не представил, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представил. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без участия неявившихся сторон. 

Заслушав представителя истца по доверенности ФИО5, заслушав заключение помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края Сергеевой К.Ю.,полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из содержания ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из ЕГРН от 18.07.2023 года № КУВИ№ ФИО2 ( до внесения изменений в сведения- ФИО2), ФИО6 (по рождению ФИО3) и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли каждый в общей долевой собственности (л.д. 26-28).

Согласно сведениям МП МО МВД России «Краснотуранский» ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Из содержания информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.07.2023 года № КУВИ-№ установлено, что в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на имя ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д.29).

Оценивая предоставленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая заключение помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края, суд принимает во внимание, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, собственником жилого дома не является, членом семьи собственников не является, общее хозяйство с ними не ведет, соглашение о пользовании жилым домом не заключено, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным имуществом не установлено и ответчиком не приведено. Жилой дом и земельный участок ответчиком содержатся в ненадлежащем состоянии. Кроме того ответчик не оплачивает расходы по содержанию жилья и коммунальные платежи. Подать заявление о снятии с регистрационного учета ответчик не желает, действий к этому не предпринимает при этом, регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истцов.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2, Киль Д-ны о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или вформе электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, в отношении органа регистрационного учета не требуется установления обязанности произвести снятие с регистрационного учета, поскольку снятие с регистрационного учета производится компетентным органом в установленном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда по иску о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 (до внесения изменений в сведения ФИО2), Киль Д-ны (по рождению ФИО3) к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (ИНН №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья А.А. Швайгерт

Мотивированное решение составлено 12.09.2023 года