З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Тайшет 

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сергейчевой Н.П., при секретаре Мозговой Н.С., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/18 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указывая, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. 

В принадлежащей ему квартире на регистрационном учете значится его отчим ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ он подарил истцу эту квартиру, т.к. в ней не нуждался, поскольку постоянно проживал в зарегистрированном браке с его матерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

Как указывает истец, он вселился в спорную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ встал на регистрационный учет, с этого момента несет бремя содержания квартиры: произвел ремонт, оплачивает коммунальные услуги и услуги по предоставлению электрической энергии. 

ФИО1 добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу не желает, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, на учете в центре занятости не состоит, злоупотребляет спиртным напитками.

Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Никаких письменных договоров найма либо возмездного пользования жилой площадью истец с ответчиком не заключал. 

В связи с изложенным истец просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнительно пояснил, что с момента приобретения им квартиры в собственность, ФИО1 там не проживал, своих вещей не хранил, однако коммунальные платежи начисляют по количеству зарегистрированных лиц. ФИО1 не возражает против снятия его с регистрационного учета по данному адресу, но сам не хочет этим заниматься, потому что злоупотребляет спиртными напитками. ФИО1 постоянно проживает вместе с его матерью, которая не против того, чтобы зарегистрировать его по данному адресу.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, поэтому суд с согласия истца полагает возможным разрешить дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласноп. 1 ст. 209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силуст. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено частями 2 и 3ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силуст. 30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, квартира, общей площадью 41,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.

Из справки Администрации Юртинского муниципального образования «Юртинское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>; имеет состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что раньше квартира принадлежала ее мужу ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ он подарил квартиру ее сыну ФИО2, с этого времени ответчик проживает в ее квартире по другому адресу, где находятся все его вещи и имущество. ФИО1 до сих пор зарегистрирован в квартире сына, на него начисляют коммунальные платежи, которые сыну приходится оплачивать.

Таким образом, доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения, дающего последнему право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, какого-либо обременения в силу закона или соглашения, при котором ответчик мог бы сохранить право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено.

Ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении длительно время не проживает, своих вещей там не хранит, его регистрация нарушает права собственника по владению и пользованию жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Н.П. Сергейчева