Гр.дело № 2-748/20

68RS0010-01-2020-001027-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 24 сентября 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кирсановский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации г. Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что в 2008 году администрацией г. Кирсанова ему было выдано постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о разрешении сноса существующего хозяйственного сарая в общем хозяйственном блоке и строительстве на его мете гаража по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время он решил узаконить свои права на гараж, т.е. пройти государственную регистрацию права собственности. В ходе подготовки документов выяснилось, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

С момента постройки гаража в 2010 году, он постоянно пользовался им, оплачивал установленные платежи. 

Таким образом, он оказался в ситуации, что с разрешения администрации г.Кирсанова, за счёт собственных средств построил гараж, более 10 лет открыто, добросовестно владеет им, однако не может зарегистрировать право собственности на него, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 25,70 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Кирсанова Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без их участия, против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении дела, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>. Сведений о государственной регистрации прав в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости не имеется.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п. 5 ст. 1 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация г. Кирсанова Тамбовской области исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении. 

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, с инвентарным номером №, реестровым номером № гараж, общей площадью 25,70 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 24.09.2020.

Председательствующий: