Дело № 2-139/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, с участием истца ФИО1, прокурора-помощника прокурора Варненского района Караванской А.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании вышеуказанного договора купли-продажи им было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки выданной администрацией Новоуральского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном доме зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Однако с момента регистрации, ФИО2 по указанному адресу никогда не проживала, вещей принадлежащих ответчику в доме никогда не было, в несении расходов по коммунальным платежам ответчик участия не принимала, на протяжении всего времени регистрации, жилым помещением для проживания практически не пользовалась. Он неоднократно обращался к ответчику с требованием о том, чтобы она добровольно снялась с регистрационного учета в указанном доме, на что получал категорический отказ. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права собственника, в его квартире она не проживает, никаких личных вещей в квартире не имеет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом. 

Заслушав истца, прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы они и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 (л.д.07). 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со своими правами собственника жилой площади, предусмотренными законом, ФИО1 вправе потребовать устранения нарушения прав собственника жилой площади от лиц, не имеющих права на принадлежащую им жилую площадь. В каких - либо договорных правоотношениях, соглашениях о праве ответчика по пользованию спорной жилой площадью стороны не состояли, и доказательств обратного ответчик ФИО2 суду не представила, следовательно, имеются основания для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: подпись Ю.А.Поздеева

Копия верна.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Решение вступило в законную силу 15 марта 2017 года.

Председательствующий: Ю.А.Поздеева

Секретарь суда: Э.Р.Исмакова