﻿22RS0064-01-2021-000536-61

Дело № 2-400/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

10 ноября 2021 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Зинковой Е.Г.,

при секретаре Правдиной Т.А., 

с участием помощника прокурора Дуброва Я.С., 

истца (ответчика) Журкина С.В., его представителя Лещевой Т.Н., 

ответчика (истца) Чеботарева В.И., его представителя Марченко И.А., 

третьего лица нотариуса Истоминой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Журкина С. В. к Чеботареву В. И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении, встречному исковому заявлению Чеботарева В. И. к Журкину С. В. о признании отказа от наследства недействительным, признании наследником, возложении обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Журкин С.В. обратился в суд с иском к ответчику Чеботареву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения в порядке наследования после смерти матери Ж., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в спорном жилье не проживает.

В ходе рассмотрения дела ответчик Чеботарев В.И. первоначально обратился в суд со встречным иском к Журкину С.В. о признании отказа от наследства недействительным, признании наследником, возложении обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением, признании права собственности на ? часть неотделимых улучшений. В обоснование требований указал, что являлся супругом умершей Ж., по предложению ее сына Журкина С.В. отказался от наследства с правом проживания в спорном доме. В период брака ответчик (истец) производил неотделимые улучшения и планировал жить в доме, однако истец (ответчик) после оформления наследства стал чинить препятствия в пользовании домом.

Определением Шипуновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований признания права собственности на ? часть неотделимых улучшений в период брака прекращено в связи с отказом истца от иска. 

В судебном заседании истец (ответчик) Журкин С.В. и его представитель Лещева Т.Н. поддержали иск в полном объеме, просили его удовлетворить. Пояснили, что никакой устной договоренности о праве проживания Чеботарева В.И. не было, он в доме давно не проживает. 

Ответчик (истец) Чеботарев В.И. и его представитель Марченко И.А. в судебном заседании возражали против иска о выселении, поддержали встречный иск, пояснили, что подписывая отказ от наследства полагал, что будет проживать в доме и пользоваться им, так как отношения между сторонами были добрые семейные. Желание проживать в данном доме подтверждается вложением в него, уходом за земельным участком и посадкой огорода. Нотариусу стороны говорили об устной договоренности о проживании Чеботарева В.И. в доме в будущем. Кроме того, ответчик Чеботарев В.И. через короткий промежуток времени пришел отозвать свое заявление, что свидетельствует о не желании отказываться от наследства. 

В судебное заседание помощник прокурора Дуброва Я.С. полагала первоначальный иск подлежащим удовлетворению и отсутствия оснований для удовлетворения встречного иска. 

Третье лицо нотариус Истомина С.А. в судебном заседании с требованиями о признании недействительным отказа от наследства не согласилась, пояснила, что при отказе от наследства были соблюдены все требования, Чеботареву В.И. разъяснялись требования ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ, а именно последствия отказа от наследства, при этом ответчик (истец) Чеботарев В.И. был адекватным, ему все было понятно.

В ходе рассмотрения дела допрошены свидетели Ш., Ц., Д., С., М., Ю., М.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, стороны и их представителей, третье лицо, свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда

Судом установлено, что собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> является Журкин С.В. в порядке наследования после смерти матери, что подтверждается выписками из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-29).

Как следует из материалов дела, Чеботарев В.И. являлся супругом умершей ДД.ММ.ГГГГ Ж. До смерти Ж. они проживали совместно, вели общее хозяйство. 

ДД.ММ.ГГГГ Чеботаревым В.И. подано заявление нотариусу Истоминой С.А. об отказе по всем основаниям от наследства от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти супруги Ж. в пользу ее сына Журкина С.В. (л.д.56).

Согласно пункту 3 статьи 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

В силу пунктов 1 и 3 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Содержание указанных статей Чеботареву В.И. было разъяснено нотариусом и ему понятно, о чем свидетельствует его личная подпись и расшифровка подписи в заявлении об отказе от наследства. (л.д.56), также подтверждается пояснениями нотариуса, и в целом самого Чеботарева В.И.

Допрошенные в судебном заседании свидетели со стороны истца (ответчика) Ш., Ц., Д., С., пояснили, что ответчик (истец) Чеботарев В.И. в спорном жилом помещении не проживает с мая 2021 года, иногда появлялся обработать огород. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели со стороны ответчика (истца) М., Ю., М. пояснили, что с появлением Чеботарева В.И. в доме Ж. произведен хороший ремонт, дом обшивался. Жили они дружно и счастливо, на свои собственные деньги Ж. не смогла бы сделать такой ремонт. Летом Чеботарев В.И. обрабатывал огород. 

Из представленных в материалы дела квитанций за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года следует, что расходы по оплате коммунальных услуг нес Чеботарев В.И. 

Как разъяснено в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации) и специальными правилами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.

Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, относятся к сделкам с пороком внутренней воли, поскольку последняя сформировалась в условиях искаженного представления лица об обстоятельствах, имеющих существенное значение.

Лицо, заявляющее требование о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в статье 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, по правилам положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязано доказать наличие оснований недействительности сделки.

Обстоятельства и факты, свидетельствующие об отказе от наследства Чеботарева В.И. под влиянием заблуждения, отсутствуют, его воля на отказ от наследства не нарушена, и оснований, предусмотренных законом, для признания данного отказа недействительным, не имеется. При совершении упомянутого действия нарушений действующего законодательства не допущено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик (истец) не является членом семьи истца (ответчика), зарегистрирован в жилом помещении, однако, в жилом помещении фактически не проживает продолжительное время, собственником жилого помещения является Журкин С.В., суд, руководствуясь положениями ст.31,35 ЖК РФ приходит к выводу, что Чеботарев В.И. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.

Доводы Чеботарева В.И. о несении затрат на ремонт спорного дома, по оплате коммунальных услуг не могут являться основанием для признания его отказа от наследства недействительным, однако ответчик (истец) не лишен возможности в будущем иным способом защитить свои права в данной части. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Журкина С. В. к Чеботареву В. И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Чеботарева В. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения. 

Встречное исковое заявление Чеботарева В. И. к Журкину С. В. о признании отказа от наследства недействительным, признании наследником, возложении обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.

Судья Е.Г. Зинкова 

Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2021 года