Дело № 2-159/2023

УИД № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 года г. Солигалич 

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего-судьи Андриановой Н.М., при секретаре Козловой С.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Солигаличского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и администрации Солигаличского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом общей площадью 54,6 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивировала тем, что 04 мая 2016 года умерла её мать – А.Н.Б.. Наследниками первой очереди, после смерти матери являются:

- ФИО1 - дочь, истец,

- ФИО2 – дочь, от которой имеется заявление об отказе восстановления попущенного срока для принятия наследства после умершей матери - А.Н.Б.

Имуществом, составляющим наследственную массу, после смерти А.Н.Б. является:

земельный участок, площадью 841 кв.м., с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилфонд и ведение личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>, принадлежащий умершей на основании Договора купли - продажи земельного участка от 19 ноября 2012 г. № и расположенный на нем

жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м, 1 - этажный, с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий умершей на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность от 25 ноября 1999 г.

В указанном доме она зарегистрирована и проживала, как на день смерти матери, так и по настоящее время. Считала, что после смерти матери у неё автоматически возникает право собственности как на жилой дом, так и на земельный участок и ей не нужно оформлять какие - либо документы и регистрировать свое право.

Но, при обращении в ОГКУ «Солигаличское лесничество», по вопросу выписки деловой древесины, для реконструкции вышеуказанного жилого дома и постройки бани, она получила отказ, в виду отсутствия у неё правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В МФЦ ей пояснили, что для регистрации прав на объекты недвижимости, необходимо предоставить документ - основание на её имя.

Она обратилась к нотариусу, для выяснения данного вопроса, нотариус пояснил, что пропущен установленный законом срок для принятия наследства и для решения данного вопроса, необходимо обратится в суд.

Пропуск принятия наследства, после смерти матери, в установленный законом срок, в нотариальной конторе, пояснила следующим:

она фактически приняла наследство после смерти матери, т.к. на день ее смерти, была зарегистрирована вместе с ней адресу: 

<

адрес>, в жилом доме, являющимся предметом иска, проживала в нем, вместе со своей матерью и проживает по сегодняшний день. Она за свой счет произвела похороны матери и, в последствии, установила памятник на ее могиле. Хранит ее личные вещи, ухаживает за домом, земельным участком и подсобными помещениями, пользуется, как своими собственными, мебелью, вещами и предметами обихода мамы. После смерти матери, распорядилась ее имуществом, как своим собственным: некоторые вещи передала для поминания родственникам, а дорогие - иконы, фотографии, ценные вещи - оставила себе, т.е. фактически приняла наследство после смерти своей матери - А.Н.Б.

Однако, отсутствие зарегистрированных прав на указанное недвижимое имущество лишает её, как собственника, законных прав на распоряжение данным имуществом и делает невозможным обращение в соответствующие организации за получением каких - либо договоров, связанных с улучшением технического состояния данного имущества.

Просит суд признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, после смерти матери, А.Н.Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 841 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилфонд и ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и на жилой дом, площадью 54.6 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежаще, в письменном заявлении и просила рассмотреть дело без её участия. Ответчик – администрация Солигаличского муниципального района Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила. И.п. главы Солигаличского муниципального района ФИО3 представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

При данных обстоятельствах суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекс РФ (пп. 9 п. 1 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть гражданина является одним из таковых событий.

Свидетельством о смерти подтверждается, что А.Н.Б. умерла 4 мая 2016 года в г. Солигаличе Костромской области (л.д.15).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

А.Н.Б. на праве собственности, на основании договора купли продажи от 29 ноября 2012 года, принадлежал земельный участок, площадью 841 кв.м, с кадастровым номером 44:20:120215:9, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 ноября 2012 года (л.д.18,19-20,21). 

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 25 ноября 1999 года заключенному между Солигаличским муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице Х.П.К. и А.Н.Б., в собственность А.Н.Б. передана квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 49,35 кв.м., полезной площадью 17,86 кв.м., жилой площадью 31,49 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Солигаличского района Костромской области 15 декабря 1999 года, в БТИ г. Солигалича 20 декабря 1999 года, УФРС по Костромской области 1 декабря 2009 года (л.д. 16). На основании указанного договора 1 декабря 2009 года А.Н.Б. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 17)

Таким образом, представленными в суд документами подтверждается принадлежность на праве собственности А.Н.Б. земельного № находящегося по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Статьями 1141-1143 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствие с вышеизложенным, истец ФИО1 как дочь А.Н.Б., является наследником первой очереди по отношению к наследодателю А.Н.Б. Факт родственных отношений между А.Н.Б. – матерью и ФИО1 – дочерью, подтверждается свидетельством о рождении, а также свидетельством о перемене фамилии, имени, отчества и справкой о заключении брака (л.д.8,9,10).

Также наследником первой очереди по отношению к наследодателю А.Н.Б. является ФИО2 дочь А.Н.Б., которая представила в суд заверенное нотариусом г. Москвы заявление об отказе принимать наследство, указав в нем, что во владение наследственным имуществом не вступала, не совершала действия фактического принятия наследства, на наследственное имущество не претендует (л.д. 33). 

Супруг наследодателя А.С.С. умер 7 мая 2000 года (л.д. 32).

Согласно сообщению от нотариуса Солигаличского нотариального округа Костромской области Д.Н.Н., наследственное дело к имуществу А.Н.Б. не заводилось, завещание от имени А.Н.Б. не удостоверялось (л.д.39).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ пока не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти матери А.Н.Б., является ФИО1, так как ее сестра ФИО2 от наследства после смерти матери отказалась, что подтверждается её заявлением, а супруг А.Н.Б. – А.С.С. умер в 2000 году.

ФИО1 приняла меры к сохранению наследственного имущества после смерти А.Н.Б., на день ее смерти, была зарегистрирована вместе с ней адресу: 

<

адрес>, в жилом доме, являющимся предметом иска, проживала в нем, вместе со своей матерью и проживает по сегодняшний день. Она за свой счет произвела похороны матери, установила памятник на ее могиле. Хранит ее личные вещи, ухаживает за домом, земельным участком и подсобными помещениями, пользуется, как своими собственными, мебелью, вещами и предметами обихода А.Н.Б. После смерти матери, распорядилась ее имуществом, как своим собственным: некоторые вещи передала для поминания родственникам, а дорогие - иконы, фотографии, ценные вещи - оставила себе. 

Таким образом, ФИО1 в установленный законом срок /ст.1154 ГК РФ/ совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть, вступила во владение и управление наследственным имуществом, в связи с чем, на основании п.2 ст. 1153 ГК РФ, ее следует считать принявшей наследство после смерти А.Н.Б..

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону на земельный участок и жилой дом, принадлежащие умершей А.Н.Б..

На основании ст. 8, п. 2 ст. 218, ст.ст. 1115, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е ШИ Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности по праву наследования по закону 

- на земельный участок с кадастровым №, площадью 841 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой фонд и ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- на жилой дом, с кадастровым № одноэтажный, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,

после смерти А.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 4 мая 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке или на него может быть внесено апелляционное представление в Костромской областной суд через Чухломский районный суд в г. Солигаличе в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.М. Андрианова

Решение в окончательной форме принято 5 мая 2023 года