Дело № 2-1547/2024

УИД 34RS0005-01-2024-001586-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 16 мая 2024 года

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда 

в составе: председательствующего судьи Юдиной Ю.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галкиным А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования истец мотивировала тем, что является собственником спорной квартиры, в которой формально зарегистрирована ответчик, не проживающая в данном жилом помещении, так как фактически постоянно проживает в другом городе. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения она не несет, от добровольного снятия с регистрации уклоняется.

Определением судьи от 22 апреля 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 в лице ее законного представителя ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, на их удовлетворении настаивала, пояснив суду, что ответчик приходящаяся ей внучкой, в настоящее время не проживает в квартире на протяжении длительного времени, интерес к данному жилью с целью его использования по назначению не проявляет и намерения на вселение в квартиру не заявляет, поскольку она переехала на постоянное место жительство в г. Москву. При этом, расходы по уплате коммунальных платежей ответчик не несет, иных обязанности по содержанию жилья также не исполняет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила. 

Третье лицо ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрена защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, право собственности зарегистрировано 27 мая 2021 года, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 26 мая 2021 года, является истец ФИО1 (сведения из ЕГРН от 27 мая 2021 года).

Ответчик зарегистрирована в указанной квартире с 10 ноября 2023 года, что подтверждается копией паспорта на имя ФИО2 (

<

данные изъяты>), а также сведениями из отдела АСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от 22 апреля 2024 года, адресной справкой от 21 марта 2024 года, выданной ОП №2 УМВД России по г.Волгограду.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Частью 1 ст. 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно утверждению истца, ранее ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение и проживала там незначительное время со своей семьей, однако в конце 2023 года приняла решение переехать на постоянное местожительство в 

<

адрес>, в связи с чем забрав все свои вещи покинула 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. При этом истец полностью несет бремя содержание имущества, а ответчик участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги не принимает, требований о вселении с указанного времени не предъявляла. Данные обстоятельства не опровергнуты ответчиком.

Более того, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7, проживающих по соседству с квартирой истца, расположенной по адресу: 

<

адрес>, из пояснений которых следует, что ответчик в начале 2023 года, несколько месяцев проживала в данном жилом помещении, в декабре 2023 года выехала из него на иное постоянное место жительства, при этом её выезд вынужденным не являлся.

Согласно статьям 55, 56, 69 ГПК РФ свидетельские показания являются одним из видов доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, по делу.

Суд принимает в качестве доказательства показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, поскольку они последовательны, согласуются между собой и другими материалами гражданского дела. Более того, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний. 

Сведений о наличии у ответчика объективных препятствий в использовании квартиры для проживания по делу не установлено и о наличии таких обстоятельств стороной ответчика не заявлено.

Основания для вывода о том, что выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер и не является добровольным или временным, отсутствуют.

Наличие данных о том, что ответчик лишен права пользования жилым помещением в связи с чинимыми ей препятствиями в пользовании жилым помещением со стороны истца или других лиц, не установлено.

Таким образом, анализ установленных по делу фактических обстоятельств и правовая оценка представленных стороной истца доказательств, не опровергнутых стороной ответчика, позволяют суду сделать вывод о том, ответчик, добровольно выехав из жилого помещения и перестав быть членом семьи истца, утратила право пользования указанным жилым помещением, а потому ввиду заявленного истцом несогласия с последующей регистрацией ответчика по данному адресу их право пользования данным жилым помещением подлежит признанию прекращенным, поскольку обратное, не отвечает охраняемым государствам общим принципам защиты права пользования жилым помещением истца.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством, не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основание изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу Волгоград, 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Юдина Ю.Н.

Мотивированное решение суда составлено 23 мая 2024 года.

Судья Юдина Ю.Н.