Дело № 2-473/2025

УИД 69RS0013-01-2025-000423-52 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лефтер С.В.,

при секретаре судебного заседания Пищаскиной К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в интересах ФИО1, на основании доверенности, (далее по тексту – истец) обратилась в суд с указанными исковыми требованиями к ФИО3 

В обосновании заявленных требований указывает, что 19 мая 2004 г. ФИО1 купил квартиру по адресу: 

<

адрес> по Договору купли-продажи квартиры, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав 20.06.2004 г., рег.№*. ФИО1 постоянно зарегистрирован в данной квартире с 05.11.2004 г.. 12 ноября 2009 г. в данной квартире была зарегистрирована его жена ФИО2.

Затем в данной квартире была зарегистрирована 

<

****> истца ФИО4 07.09.2010 г. и 02.07.2020 г.- ее 

<

****> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО3 (

<

****> ФИО4) зарегистрирован 07.07.2020 г.

Сестра жены истца ФИО4 вместе со своим мужем проживали в Московской области, после расторжения брака с ФИО3 в 2024 г. они стали проживать отдельно. 

ФИО4 до настоящего времени проживает вместе 

<

****> по адресу

<

адрес>. Фактическое место жительство ответчика ФИО4 неизвестно.

В спорную квартиру он никогда не вселялся, вещей его в квартире истца не имеется, оплату за квартиру он не вносит. Все расходы по содержанию квартиры несет истец ФИО1

Полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилой площадью в квартире истца, его регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчика в данной квартире мешает истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Просит суд признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца, также являющаяся третьим лицом, ФИО2 в судебном заседании просила требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении, а также причин уважительности не явки суду не представил. 

Конверты, направленные ответчику по известным суду адресам, с извещениями о времени и месте судебного заседания, возвращены в суд с отметками "истек срок хранения", отметками об извещении ответчика органом почтовой связи об имеющихся почтовых отправлениях, которые свидетельствует о соблюдении почтой положений Правил оказания услуг почтовой связи (Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года N 234) и Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (Приложение к приказу ФГУП "Почта России" от 07 марта 2019 года N 98-п). 

В соответствии с п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако извещения ответчик не получает. Доказательств о том, что ответчик по уважительным причинам не получал уведомления, не представлено. Следовательно, извещение о времени и месте рассмотрения дела не получено ответчиком по обстоятельствам, зависящим от него самого.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в её отсутствие суду не поступило.

В соответствии с ст. 165.1 ГК РФ, ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участвующих лиц, свидетеля П.О.Г,, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрированным значится ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу положений ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Статья 3 вышеназванного Закона предусматривает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Правительством Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании, установлено, что ответчик в указанное выше жилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем и не проживает в настоящее время, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, она не несет расходов по его содержанию. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердила свидетель П.О.Г,

Так свидетель П.О.Г, суду показала, что она знает семью ФИО1 давно, ей известно, что ФИО3 был прописан в квартире ФИО1, как №* ФИО1 - ФИО4 Ей также известно, что брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут. Также свидетель подтвердила, что ФИО3 никогда в квартиру ФИО1 не вселялся, вещей его в данной квартире нет, проживал за переделами Тверской области.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подробно рассказала об известных ей обстоятельствах, ее показания согласуются также и с письменными материалами дела, исследованными судом, в связи с чем, суд признает данные показания в качестве допустимых и относимых доказательств по делу.

По мнению суда, установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дают основания полагать, что квартира по адресу: 

<

адрес>, никогда не являлась и в настоящее время не является местом жительства ответчика, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер и поэтому не соответствует нормам законодательства. 

Суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца о том, что ответчик не вселялась в указанное выше жилое помещение. Доказательств того, что истец препятствовал ответчику во вселении на указанную жилую площадь и пользовании ею, суду не представлено. 

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку вышеуказанное помещение не предоставлялось в пользование ответчику, право пользования у ответчика жилым помещением не возникло, действия ответчика свидетельствуют о добровольном характере отказа пользоваться спорным жилым помещением, с учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а также с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, требование истца о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, с учетом указанных выше положений законодательства и установленных в судебном заседании обстоятельств, а так же с учетом того, что регистрация лица по месту жительства является административным актом и сама по себе не означает приобретение права пользования жилым помещением. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному выше адресу. В связи с чем, требования истца о снятии ФИО3 являются излишними и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

****>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

****>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Лефтер

Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2025 года.

Судья С.В. Лефтер