Дело № 2- 1536/17 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 24 апреля 2017г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Айгуновой З.Б.

при секретаре – Магомедовой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Махачкале гражданское дело по иску администрации ГОсВД «город Махачкала» к ФИО1 ФИО9 об обязании привести самовольно перепланированное (переустроенное) жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное (переустроенное) жилое помещение в первоначальный вид, указав при этом, что в адрес администрации г.Махачкалы поступил материал из управления муниципального жилищного контроля администрации г.Махачкалы о том, что ФИО2 проживающая по адресу: 

<

адрес>, самовольно произвела перепланировку в указанном жилом помещении. 

Согласно акту проверки № от 10.01.2017г. составленное управлением муниципального жилищного контроля администрации г.Махачкалы, ФИО3 будучи собственником 

<

адрес>.84 по 

<

адрес> без разрешительных документов произвела перепланировку, путем пристройки дополнительного помещения общей площадью не менее 10кв.м.

ФИО2 получила предписание № 0534 от 10.01.2017г. для устранения обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 25.01.2016 года. Указанное предписание ответчик не исполнила, в проектное состояние помещение не приведено.

Произведенная ФИО2 перепланировка, в принадлежащем ей помещении, ранее не была в установленном законом порядке согласована в органе местного самоуправления

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласования.

На основании изложенного просит суд обязать ФИО2, привести в первоначальный вид самовольно перепланированное (переустроенное) жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель администрации г.Махачкалы ФИО4 исковые требования поддержал по основания указанным в нем.

В судебном заседании ответчик ФИО2 будучи надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, об уважительности причин не явки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В связи с чем, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель администрации г.Махачкалы ФИО4 против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования на основании следующего:

Согласно акту проверки №342 от 10.01.2017 года произведенной инспектором муниципально жилищного контроля ФИО5 при главных специалистах управления муниципального жилого контроля администрации г.Махачкалы ФИО6, ФИО7 и собственником ФИО2 по 

<

адрес>. В ходе проверки установлено, что самовольно т.е. без соответствующих разрешительных документов, собственник 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес>, изменены проектные решения дома в порядке перепланировки путем устройства (пристройки) дополнительного помещенеия общей площадью не менее 10кв.м из метало продольной конструкции к 

<

адрес>. 

Из предписания №, выданного управлением муниципально жилищного контроля администрации 

<

адрес> от 10.01.2017г. по результатам акта проверки усматривается, что ФИО2, проживающий по адресу: 

<

адрес> самовольно т.е. без соответствующих разрешительных документов, собственником 

<

адрес> многоквартирного 

<

адрес>, изменены проектные решения дома в порядке перепланировки путем устройства (пристройки) к квартире дополнительного помещения из метало профильной конструкции.

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в городе Махачкала, утвержденного Постановлением Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решение о согласовании принимается Главой администрации района по результатам рассмотрения соответствующего заявления.

Согласно правилам ч. 1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.б ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.З ч.2 ст.26 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям Президиума Верховного суда РФ в Обзоре судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения ( ч.2 ст.25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство и переоборудование существующих тамбуров ( абз.З п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 самовольно перепланировала жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании изложенного, ст.ст. 55, 66, 80, 81 Семейного Кодекса РФ, ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ГОсВД «город Махачкала» удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО10 привести в соответствие с проектом дома квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Б. Айгунова