Дело №2-165/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года г. Харовск 

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Калине И.А.,

с участием представителя истца администрации мо г.Харовск ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Харовск Вологодской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

В Харовский районный суд Вологодской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась администрация муниципального образования город Харовск Вологодской области (далее мо г.Харовск). В обоснование иска указала, что ответчики проживали по договору социального найма по адресу: Х Заключением межведомственной комиссии Х от Х., актом обследования помещения от Х. данный жилой дом признан непригодным для проживания. Ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, состоящее из Х комнат, общей площадью Х кв.м. по адресу: Х.Данное жилое помещение предоставлено в рамках реализации областной программы №7 «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области на 2013-2017г.г.», а также на основании постановления администрации г.Харовк Х от Х. «О распределении жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилья». В связи с предоставлением иного жилого помещения ответчики утратили право пользования предыдущим жилым помещением, которое подлежит сдаче по акту приема-передачи администрации мо г.Харовск. Требование истца об освобождении жилого помещения ответчиками не исполнено.

Истец администрация мо г.Харовск на основании п.1 ст. 85, ст. 86 Жилищного кодекса РФ, п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и обязать ответчиков сняться с регистрационного учета по адресу: Х

В судебном заседании представитель истца администрации мо г.Харовск ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и обязать ответчиков сняться с регистрационного учета по адресу: Х, от исковых требований к ФИО2 отказалась, так как ФИО2 по указанному адресу не проживает, снят с регистрационного учета. В квартире № Х в настоящее время никто не проживает, квартира закрыта. Ранее в данной квартире был пожар. Считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

В суд ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, уведомлены судом по имеющимся адресам о месте и времени судебного заседания. Письменных заявлений, ходатайств суду не представили.

В суд представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Харовский» не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Письменных заявлений, ходатайств суду не представил.

Суд, на основании статьи 167 ГПК РФ, с учетом положительного мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, уведомленных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира №Х находится в муниципальной собственности. 

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: Х Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: Х

Согласно Акту о не проживании и отсутствии личных вещей от Х. комиссией в составе специалиста по правовым вопросам – юриста администрации мо г.Харовск ФИО1, ведущего специалиста по управлению муниципальным имуществом отдела муниципального хозяйства г.Харовск Х УУП МО МВД России «Харовский» Х установлено, что в Х никто не проживает.

Заключением межведомственной комиссии Х от Х жилой дом, расположенный по адресу: Х признан аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением администрации Харовского муниципального района Х от Х «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Харовского муниципального района на 2015-2017 годы», в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению включен дом по адресу: Х. 

Согласно паспорту указанной программы ее целями и задачами являются: обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, ликвидация до 2017 года аварийного жилищного фонда, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, строительство малоэтажных жилых домов и (или) приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков. Срок реализации программы установлен 2015-2017 годы. 

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86-89 Жилищного кодекса РФ. 

В соответствии с положениями статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом не благоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статья 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела нанимателю ФИО2 и членам его семьи сестре ФИО3, племяннику ФИО4 в связи с переселением из жилого помещения по адресу: Х, признанного непригодным для проживания, предоставлено по договору социального найма муниципальное благоустроенное жилое помещение – Х комнатная квартира, общей площадью Х кв.м., расположенная по адресу: Х С нанимателем ФИО2 заключен договор социального найма Х от Х.

Судом установлено, что предоставленное ответчикам жилое помещение для переселения расположено во вновь выстроенном благоустроенном жилом доме, оснащенном электроснабжением, отоплением, холодным водоснабжением, горячим водоснабжением, канализацией. 

Таким образом, судом установлено, что предоставленная квартира благоустроена, равнозначна по общей площади ранее занимаемой.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования администрации мо г.Харовск к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, так как судом установлено, что ответчикам предоставлено в бессрочное пользование по договору социального найма жилое помещение по адресу: Х взамен признанного непригодным для проживания по адресу: Х, в котором ответчики зарегистрированы по месту жительства, но не проживают.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения собственника жилого помещения в органы регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, где он признан утратившим право пользования, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В отношении ответчика ФИО2 вынесено определение суда в связи с отказом истца от заявленных к данному ответчику исковых требований.

В связи с удовлетворением иска, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчиков в бюджет Харовского муниципального района следует взыскать государственную пошлину по 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации муниципального образования город Харовск Вологодской области удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х

Взыскать с ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в бюджет Харовского муниципального района по Х рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Харовского районного суда М.И.Учагина.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2018г.