Дело № 2-752/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года с. Каракулино

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Заварзина П.А., 

при ведении протокола секретарём судебного заседания Ласковой К.С., 

с участием:

заместителя прокурора Каракулинского района УР Мальцева А.Н., 

представителя истца ФИО4 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Требования истца мотивированы тем, что ее несовершеннолетним детям – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи жилого помещения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ при не известных истцу обстоятельствах по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО3 Истец, как законный представитель несовершеннолетних детей – собственников жилого помещения, согласие на регистрацию ФИО3 не давала. Бывший собственник жилого помещения умер ДД.ММ.ГГГГ Ответчик освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Членом семьи истца и ее несовершеннолетних детей ответчик никогда не являлась и не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца, как законного представителя несовершеннолетних детей, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

С учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно, истец просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес>, выселить ответчика из указанного жилого помещения и аннулировать регистрацию ответчика по указанному адресу. 

Определением Сарапульского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес>, прекращено. 

В судебное заседание истец ФИО4, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО7

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования истца о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес>, и аннулировании регистрации ответчика по указанному адресу, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась. Сведениями о том, что не явка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявлений об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в ее отсутствие от ответчика не поступало.

Представитель третьего лица – МВД по Удмуртской Республике, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия и пояснения по иску, из которых следует, что в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при признании ответчика утратившей (не приобретшей) право пользования жилым помещением она будет снята с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства. 

В заключении прокурор полагал, что заявленные исковые требования обоснованы, имеются достаточные основания для признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и аннулирования регистрации в данном жилом помещении. 

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 209 ГК РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доле в праве каждой. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО1 

Согласно свидетельству о рождении II-НИ №, выданному Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о рождении II-НИ №, выданному Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно домовой книге ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и с регистрационного учета не снята.

По информации Республиканского адресного бюро от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имеет регистрацию по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ 

Из заявления ФИО3 о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного суду Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Сарапульский» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ее регистрация по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес> произведена с согласия собственника жилого помещения – ФИО8, гражданского мужа. В подтверждение права собственности ФИО8 на жилое помещение представлено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти №А-00204 от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации администрации муниципального образования «Быргындинское» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по месту регистрации по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес> не проживает с конца сентября 2019 года.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что на момент подачи заявления о регистрации ответчика ФИО3 по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес>, ФИО8 собственником данного жилого дома не являлся. Согласия на регистрацию ФИО3 по вышеуказанному адресу от фактических собственников указанного жилого дома – ФИО1 и ФИО2 в лице их законного представителя получено не было. Обратного материалы дела не содержат, в судебном заседании не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 была зарегистрирована в жилом доме по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес> без согласия собственников, доказательств наличия какого-либо договора с собственниками, устанавливающего порядок пользования жилым помещением, не имеется, регистрация ответчика в данном жилом помещении ущемляет права несовершеннолетних собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, чьи интересы представляет истец ФИО4

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес> не имеется, следовательно, требование истца о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании приведенной нормы права требование об аннулировании регистрации ответчика в указанном жилом помещении подлежит удовлетворению.

Соответственно суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных ФИО4 исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес>. 

Аннулировать регистрацию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д. Быргында, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.А.Заварзин