Дело № 2-430/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Омская область р.п. Москаленки 30 июля 2019 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Барабанова А.Н., 

при секретаре Руденко О.В., 

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Москаленского района Омской области Шнайдмиллер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила выселить его из принадлежащей ей квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, принадлежащей ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры в четырехквартирном жилом доме и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. В период приобретения указанного недвижимого имущества она в браке не состояла. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО2 и для совместного проживания зарегистрировала его в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № в Москаленском судебном районе 

<

адрес> брак между ней и ответчиком расторгнут. Считает, что поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно предлагала ФИО2 покинуть жилое помещение, однако он отказывается. Совместное проживание с ответчиком невозможно из-за его поведения, поэтому она вынуждена с детьми съехать с собственной квартиры и на момент рассмотрения дела проживает у своей матери.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что ответчик в настоящее время проживает в её квартире, к приобретению которой не имеет никакого отношения. С ответчиком все семейные отношения прекращены и совместное с ним проживание не возможно, поскольку устраивает скандалы и применяет к ней физическую силу. У ответчика имеется собственное жилье, в котором он ранее проживал, также он может проживать со своей матерью. Госпошлину взыскать с ответчика не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступило.

Свидетель ФИО8 пояснила, что истец приходится ей дочерью, а ответчик бывшим зятем. ФИО1 с июня 2019 года была вынуждена из-за ответчика съехать с ребёнком из собственной квартиры и сейчас проживает у неё. Ответчик постоянно устраивает скандалы и распускает руки в отношении дочери. Ответчик из квартиры истца добровольно выселяться не желает. 

Суд, с учётом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Изучив исковое заявление, выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора района Шнайдмиллер А.В. полагавшей заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Статьёй 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 31 ЖК РФ (ч. 1, 2, 3, 4) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцу ФИО3 (ФИО4 до заключения брака) Марии Евгеньевне на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 29,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 16-20), кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ОАО «Сбербанк России» и ФИО9 о предоставлении кредита на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> (л.д. 44-51).

Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) следует, что ФИО2 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака супругам присвоена фамилия - Д-вы.

Таким образом, из указанных документов следует, что квартира истцом была приобретена за счёт собственных средств, до заключения брака с ответчиком.

Согласно справкам администрации Москаленского городского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7, 15), адресной справке МП ОМВД России по 

<

адрес> (л.д. 38), ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из характеристики старшего участкового уполномоченного полиции ОМВД России по 

<

адрес> ФИО10 (л.д. 42) следует, что ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> со своей семьей. Со слов соседей характеризуется удовлетворительно, жалоб от соседей на его поведение не поступало, однако поступали жалобы от его супруги ФИО1 о его поведении в быту. 

Вместе с тем, из пояснений истца и показаний свидетеля ФИО8 следует, что совместное проживание истца и ответчиком после прекращения семейных отношений не возможно, из-за его поведения и постоянных скандалов. Оснований не доверять таким показаниям истца и свидетеля в ходе судебного разбирательства не установлено, а ответчиком не опровергнуто.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам статей 59, 60, 67 ГПК РФ, достоверность которых не вызывает сомнений, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 нарушает права и законные интересы истца как сособственника жилого помещения после прекращения семейных отношений на пользование жилым помещением без обременения права владения собственным недвижимым имуществом, из-за чего она вынуждена проживать не в своем собственном жилье, а у третьих лиц. При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Законных оснований для предоставления ответчику иного жилого помещения со стороны истца, с учётом наличия у него возможности проживать по прежнему месту жительства, а также у близких родственников (матери и сестры), что подтверждается пояснениями ФИО1 и выпиской из ЕГРН (л.д. 33-36), не имеется. 

Судебные расходы в соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец взыскивать с ответчика не желает. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Барабанов