Дело № 2-2219/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего Норик Е.Н.

при секретаре Кузнецовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Южно-Уральский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФГБОУ ВО ЮУГМУ Минздрава России обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № в общежитии по адресу: (адрес). Также просили взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФГБОУ ВО «Южно- Уральский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения РФ на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: (адрес). Собственником указанного объекта недвижимости является Российская Федерация. Ответчик ФИО2 с 24 июня 1988 года был зарегистрирован в общежитии в комнате № в связи с принятием 20 июня 1988 года на работу в Уральский институт усовершенствования врачей, который в настоящее время является Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Южно-Уральский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации (ФГБОУ ВО ЮУГМУ Минздрава России). На основании приказа ГБОУ ВПО ЧелГМА Минздравсоцразвития России № от (дата) действия трудовых договоров с ответчиком ФИО2 прекращены 29 июня 2012 года по инициативе работника. Ответчик ФИО4 (в настоящее время - ФИО3) зарегистрирован в общежитии, в комнате № с 23 марта 1998 года, в трудовых отношениях с истцом не состоял, обучающимся университета не являлся. Фактически ответчики по месту регистрации не проживают с января 2007 года, место их фактического жительства неизвестно. Ответчик ФИО2 фактически в общежитии не проживает с 2007 года, расходов по содержанию жилого помещения не несет, был уволен по собственному желанию без уважительных причин, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Ответчик ФИО3 (ФИО4) не является и никогда не являлся ни работником, ни обучающимся университета, фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2007 года, расходов по его содержанию не несет, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВО ЮУГМУ Минздрава России – ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, по существу указала на обстоятельства, изложенные в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

В соответствии со ст.105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

При разрешении спора по существу судом было установлено, что на основании передаточного акта от (дата) ФГБОУ ВО «Южно Уральский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения РФ на праве оперативного управления принадлежит здание общежития, общей площадью 7307,9 кв.м., расположенное по адресу: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) и выписке из ЕГРН, собственником указанного объекта недвижимости является Российская Федерация. 

На основании приказа №к от (дата) ФИО2 с 20 июня 1988 года принят на работу в Уральский институт усовершенствования врачей и с 24 июня 1988 года зарегистрирован в комнате № в общежитии по адресу: (адрес). Ответчик ФИО3, являясь сыном ФИО2, зарегистрирован в данной комнате с 23 марта 1998 года, что подтверждается карточками регистрации.

Как следует из справки о переименовании от 03 апреля 2019 года, на основании приказа Минздрава России от (дата) № Уральский институт усовершенствования врачей был преобразован в Уральскую государственную медицинскую академию дополнительного образования Минздрава России, которая на основании приказа Минздрава России от (дата) № переименована в Государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Уральская государственная медицинская академия дополнительного образования Министерства здравоохранения Российской Федерации, на основании приказа Росздрава от (дата) № переименована в Государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Уральская государственная медицинская академия дополнительного образования Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию» и на основании приказа Минздравсоцразвития России от (дата) № реорганизована в форме присоединения к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Челябинская государственная медицинская академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию». Приказом Минздравсоцразвития России от (дата) № данное учреждение переименовано в ГБОУ ВПО ЧелГМА Минздравсоцразвития России, приказом Минздрава России от (дата) № - в ГБОУ ВПО ЧелГМА Минздрава России, приказом Минздрава России от (дата) № - в ГБОУ ВПО ЮУГМУ Минздрава России, приказом Минздрава России от (дата) № - в федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Южно-Уральский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации (ФГБОУ ВО ЮУГМУ Минздрава России).

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях на момент вселения ответчиков в спорную комнату определялся ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР и Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328, согласно которым общежития могли использоваться для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профкома объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие.

Согласно ст.110 Жилищного кодекса РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Из материалов дела следует, что на основании приказа ГБОУ ВПО ЧелГМА Минздравсоцразвития России № от (дата), действие трудового договора с ответчиком ФИО2 прекращено с 29 июня 2012 года по инициативе работника. 

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО2 фактически в общежитии не проживает с 2007 года, расходов по содержанию жилого помещения не несет, был уволен по собственному желанию. Ответчик ФИО4 (в настоящее время - ФИО3) в трудовых отношениях с истцом не состоял, обучающимся университета не являлся, по месту регистрации не проживает с января 2007 года, расходов по его содержанию не несет, место фактического жительства ответчиков неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании от 20 марта 2019 года и показаниями свидетеля.

Так, свидетель ФИО1 пояснила, что работает в должности коменданта общежития с 1992 года. В комнате № в общежитии по адресу: (адрес) проживал ФИО2 с сыном ФИО3 до 2007 года. Они полностью освободили комнату, сдали ключи, о своих правах на данное жилое помещение не заявляли, конфликтов по поводу пользования комнатной между сторонами не было. В настоящее время комната распределена студентам. 

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку он не заинтересован в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его пояснения согласуются с пояснениями представителя истца и не противоречат письменным материалам дела.

Согласно п.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу п.2 указанной статьи не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и, соответственно, относятся к категориям лиц, предусмотренных п.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены, в том числе, из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья. 

Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что увольнение ФИО2 в силу ст.105 Жилищного кодекса РФ повлекло за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения в общежитии, и он вместе с членами семьи, должен был освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Данная обязанность исполнена ответчиками частично, помещение освобождено, однако до настоящего времени они числятся зарегистрированными по спорному адресу.

Как установлено судом, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу распорядиться указанным жильем в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства.

В соответствии с п.1, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, к которым относятся территориальные органы Федеральной миграционной службы.

В силу п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что фактически ответчики комнату освободили, но до настоящего времени остаются зарегистрированными в ней, исковые требования ФГБОУ ВО ЮУГМУ Минздрава России о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К судебным расходам согласно ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя, уплату государственной пошлины, иные расходы, признанные судом необходимыми.

С учетом положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в равных долях в пользу ФГБОУ ВО ЮУГМУ Минздрава России подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Южно-Уральский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии по адресу: (адрес).

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Южно-Уральский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей, то есть по 3 000 рублей с каждого. 

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Е.Н.Норик