Дело № 2-1429/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 17 июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в Омский районный суд 

<

адрес> с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, не пытался вселиться и проживать в указанной квартире, личных вещей не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Просит признать утратившим ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Богословского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Богословского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес>, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре собственности Богословского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> не значится.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> (№ дома и № квартиры отсутствует) за период с 1997-2001 годы проживал ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын. Согласно похозяйственной книге № стр. 65, л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2007 годы по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – записан первым, выбыл ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, не проживает; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын, не проживает; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыла с 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно похозяйственной книге № стр. 58, л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2011 годы по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записан первым, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат, с 2008 года по ДД.ММ.ГГГГ в МЛС; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник. Согласно похозяйственной книге № стр. 97, л/счет №ДД.ММ.ГГГГ-2015 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записан первым, не проживает; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственник.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной администрацией Богословского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес>, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной УУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Исходя из пояснений свидетелей ФИО9, ФИО10, ответчик ФИО2 по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован без согласия ФИО1, которая на тот период уже проживала в названной квартире, куда вселена с согласия администрация Богословского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес>. Ранее жилое помещение было в запущенном состоянии, без окон, без дверей, предыдущие жители его покинули, вывезя все свои вещи. ФИО2 в квартиру по адресу: 

<

адрес> не вселялся, вещи не завозил, членом семьи или родственником ФИО1 не является.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Из смысла пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что на основании презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений, а также общего принципа доказывания в гражданском процессе лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно пока не доказано обратное. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно абзацу 5 пункта 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из взаимосвязанных положений статьи 67, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для признания не приобретшим права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи по месту жительства, обусловленное их проживанием по другому месту жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», признание гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.

Как указано выше, из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчик не вселялся в указанную квартиру, совместно с истцом не проживал, членом семьи ФИО1 не является, обратного ответчиком представлено не было.

Таким образом, из установленных по делу обстоятельств, следует, что ответчик в жилой дом не вселялся, то есть не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Сам факт регистрации ответчика на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденного Приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает возможным взыскать ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2018 года.