Дело № 2-582/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 11 ноября 2020 года

Воронежская область

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

при секретаре Седовой Т.А.,

с участием истцов ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО3, обратились в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследства жилого дома и признании права общей долевой собственности на жилой дом, указывая, что 20 мая 2008 умерла ФИО13 Михайловна. В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации открылось наследство, состоящее из 1/3 жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, стоимостью по кадастровой оценке всего дома 1681909 рублей 31 копейка, стоимость 1/3 дома - 560636 рублей 43 копейки.

После смерти ФИО14 истцы нотариально приняли наследство, состоящие из денежных вкладов, наследственное дело № 469/2008, реестр № 3-786. Таким образом истцы приняли часть наследственного имущества, а в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Однако, после заключения договора купли-продажи дома 22 декабря 2000 года, зарегистрированного в реестре нотариуса Аннинского нотариального округа за № 1890, данная сделка с недвижимостью не была зарегистрирована в «Росреестре», поэтому, когда ФИО15 умерла, то на жилой дом нотариус не выдал свидетельство.

Истцам необходимо включить жилой дом 

<

адрес> в наследственное имущество. Так как истцы являются наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации их два наследника, а в соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Таким образом, часть дома, принадлежавшая ФИО7 после смерти переходит истцам наследникам первой очереди в равных доля.

В связи с чем, просят включить в состав наследства ФИО16 жилой дом 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1 ? долю в доме 

<

адрес>, а за ФИО3 ? долю в доме 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили ранее заявленные исковые требования, просили включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО17 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>, кадастровый номер № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>, кадастровый номер №. Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 114,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/6 долю в праве, а также на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 715,2 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6 Кроме того, признать за ФИО3 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 114,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/6 долю в праве, а также на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 715,2 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, заявленные исковые требования и уточненные исковые требования полностью поддержали, по изложенным в заявлении основаниям, просили их удовлетворить.

ФИО3 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно заявления заявленные исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым в законе.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из материалов дела и материалов наследственного дела № 469/2008, 20 мая 2008 года умерла ФИО18 Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Её наследниками по закону являются: муж – ФИО1, сын – ФИО3, мать – ФИО4 (заявила об отказе от наследства). После смерти ФИО7 открылось наследство, состоящие из денежных вкладов /л.д. 11, 22, 29-42/.

Согласно свидетельству о заключении брака серии II - СИ № от 03 августа 1988 года, ФИО5 вступила в брак с ФИО1 и ей была присвоена фамилия «Лихачёва» /л.д. 21/.

Истцы указывают, что при обращении в установленный законом срок к нотариусу для оформления прав на наследственное имущество в виде 1/3 жилого дома и 1/3 земельного участка, расположенных в 

<

адрес>, ранее принадлежащих ФИО19, им в этом нотариусом было отказано. Причиной отказа стало то обстоятельство, что отсутствует государственная регистрация права общей долевой собственности на 1/3 указанного жилого дома и 1/3 долю земельного участка. Однако право собственности на 1/3 указанного жилого дома и земельного участка у наследодателя возникло ранее, что подтверждается договором купли-продажи от 22 декабря 2000 года /л.д. 19-20/.

Данное обстоятельство также подтверждается домовой книгой, кадастровым паспортом земельного участка /л.д. 12-14, 15-18/.

Указанные документы доказывают принадлежность 1/3 указанного жилого дома и земельного участка находящихся по адресу: 

<

адрес> ФИО20 и служат основанием для включения указанного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО21, а также признания за истцами в судебном порядке права собственности на указанные выше 1/3 жилого дома и земельного участка, в том числе на 1/6 долю в праве, как за лицами, принявшими наследство, оставшееся после смерти наследодателя.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 28 сентября 2020 года, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют /л.д. 9/.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 28 сентября 2020 года № КУВИ-002/2020-24172313, кадастровая стоимость жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1 681 909 рублей 31 копейка /л.д. 37/.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 28 сентября 2020 года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 28 сентября 2020 года № КУВИ-002/2020-24172313, кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 1 681 909 рублей 31 копейка.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что принадлежащая ФИО22 1/3 доли на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом, которое не вошло в состав наследства. Указанные 1/3 доли жилого дома и земельного участка признается наследственным имущество истцов ФИО1, ФИО3 (перешла к ним в порядке наследования по 1/6 доле каждому от 1/3 доли) и подлежит включению в наследственную массу, после смерти ФИО23

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что за истцами ФИО1, ФИО3 подлежит признанию право собственности на указанные 1/3 доли жилого дома и земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО24 Михайловны, умершей 20 мая 2008 года, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>, кадастровый номер № и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 114, 1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/6 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей 20 мая 2008 года.

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 715,2 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/6 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей 20 мая 2008 года.

Признать за ФИО3 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 114, 1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/6 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей 20 мая 2008 года.

Признать за ФИО3 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 715,2 кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в том числе на 1/6 долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей 20 мая 2008 года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение изготовлено в окончательной форме 16 ноября 2020 года.

Дело № 2-582/2020