№

Дело № 2-2747/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.

при секретаре Никифоровой Л.В. 

с участием ответчика ФИО1 ФИО11

18 августа 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2747/2025 по исковому заявлению Администрации Волгограда к ФИО1 ФИО5 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчику о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования.

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес>, является государственной собственностью города – героя Волгограда, нанимателем квартиры является ФИО1 ФИО7., которая отказывается заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

В судебное заседание представитель истца Администрации Волгограда не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Ответчик ФИО1 ФИО6. в судебном заседании иск полностью признала, показала, что в ближайшие несколько дней она заключит требуемый истцом договор. 

Выслушав ответчика, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к следующему.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из содержания статьи 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, которые регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

По смыслу требований Правил № 410, в целях безопасного использования и содержания внутридомового газового оборудования необходимо наличие договора на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

В силу п. 128 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в помещении в многоквартирном доме при наличии отвечающего установленным техническим требования бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутриквартирного газового оборудования и внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также при соблюдении условий, указанных в п. 131 Правил № 354.

Пунктом 131 Правил № 354 установлено, что газоснабжение потребителя производится при условии организованных исполнителем и осуществляемых специализированной организацией аварийно-диспетчерского обеспечения, надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, а также при условии технического диагностирования внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые осуществляются по соответствующим договорам, заключенным:

а) в многоквартирном доме:

в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме - с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - с собственниками помещений в многоквартирном доме;

в отношении внутриквартирного газового оборудования - с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда:

с нанимателем такого жилого помещения - в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования, а с собственником такого жилого помещения - в части капитального ремонта такого оборудования.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес> состоит в реестре муниципального имущества Волгограда согласно ответа Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда от 26.07.2024г. № 935 на основании постановления № 3398 от 24.12.2009г. главы г. Волгограда и как следует из иска, ФИО1 ФИО8. и подтверждается ответчиком, является нанимателем квартиры по договору социального найма. ( л.д. 15)

Ответчику было направлено уведомление о заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, которое ответчиком было оставлено без ответа.

Ответчик в судебном заседании иск полностью признала.

При изложенных выше обстоятельствах дела суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации Волгограда к ответчику о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес>, так как данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, которая предоставлена ответчику по договору социального найма. При этом, ответчиком не исполнена обязанность, предусмотренную пп. «к» п. 21 Правил поставки газа, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008г.

Учитывая отсутствие у ответчика действующего договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, принимая во внимание обязанность заключить указанный договор, заключение которого является обязательным в том числе в силу положения ст. ст. 421, 445 ГК РФ, а ответчик уклоняется от его заключения, то суд считает необходимым указать в решении суда срок его исполнения – 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Волгограда к ФИО1 ФИО9 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1 ФИО10, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования по адресу: г. Волгоград, ул. 

<

адрес> в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда. 

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: А.П. Ковалев

Мотивированное решение суда изготовлено 19 августа 2025г.

Председательствующий: А.П. Ковалев