Дело № 2-4018\2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Вялковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорным жилым помещением является квартира 

<

адрес> на основании договоров дарения принадлежащая истцу. По данным МКУ «Центр муниципальных услуг» по данному адресу на регистрационном учете состоят ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, указав, что ответчик ФИО2 ранее являлась долевым собственником данной квартиры, однако в последующем на основании договора дарения прекратила свое право собственности и пользования, выехав с членами своей семьи на другое постоянное место жительства. Истец ответчиков членами своей семьи не признает, совместно стороны не проживают, общее хозяйство не ведут, единый бюджет не имеют.

В судебном заседании истец на иске настаивала, указав, что ответчиков членами своей семьи не признает.

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3, исковые требования признала полностью, пояснв. Что действительно стороны членами одной семьи не являются, единый бюджет не имеют, ответчики выехали на другое место жительства.

Изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 10 февраля 2012 года истец на основании договоров дарения от 19 декабря 2011 года является собственником квартиры 

<

адрес>

Ранее на основании договора дарения ответчик ФИО2 являлась долевым собственником спорного жилого помещения, однако с 2011 года данное право она утратила.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для приобретения гражданином права пользования жилым помещением и сохранения данного права необходимо вселение и совместное проживание с собственником. 

В то же время, ответчики также не обладают и правом пользования спорной квартирой, поскольку права граждан в отношении жилых помещений производны от прав и волеизъявления собственника.

В свою очередь истец указала, что ответчики членами ее семьи не являются, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд признает правомерным требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи собственника в силу закона они не являются, а после прекращения права собственности в силу императивных указаний закона право пользования им утрачивают. Более того, в качестве членов семьи нового собственника ФИО1 ответчики не вселялись и с истцом одной семьей не проживали.

Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО3 утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: О.М.Василькова