РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Кузнецовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Самарагорэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2,ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ

АО «Самарагорэнергосбыт» 9.01.2019 года обратилось с иском к ФИО1,ФИО2,ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 01.06.2017г. в размере 71 716 рублей 76 коп, расходы по оплате государственной пошлины 2 351 руб 50 коп, ссылаясь на следующее.

Управляющая организации ООО «Жилищно-коммунальная система» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом 

<

адрес>.

7 июля 2017 года между АО» Самарагорэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» был подписан договор цессии /уступки права требования задолженности/. По договору АО «Самарагорэнергосбыт « было передано право требование задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должников, находящихся по 

<

адрес>. По указанному адресу за период с 01.05.2015г. по 01.06.2017г. образовалась задолженность в размере 71 718 рублей, которая до настоящего времени не оплачена.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия, л.д. 109, требования просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчица ФИО1 в своих интересах, и представляя по доверенности интересы ФИО2 требования предъявленные к не признала, пояснив, что она и ее, на тот период несовершеннолетний сын ФИО4, несовершеннолетняя дочь ФИО6, являлись собственниками данной квартиры с 2010 года, которую продали в октябре 2017г. С 3.11.2017 года она с семьей проживает по другому адресу. ФИО3 ее супруг, собственником квартиры не являлся и по договоренности, она должна была производить оплату коммунальных платежей за всех собственников /несовершеннолетних детей/ 1.04.2019 года она обратилась с заявлением в АО «Самараэнергосбыт» об обязательстве оплаты задолженности до 15.05.2019 года, при этом 1.04.2019 года и 23.04.2019 года она произвела оплату задолженности 50 000 рублей/ по 25 000 рублей двумя платежными поручениями/.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался надлежаще. 

В судебное заседание третье лицо ООО «ЖКС» не явились. 

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : Определение об отмене судебного приказа от 23.11.2018г. л.д. 9, справка о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 10,выписка по счету л.д. 11,платежный документ на квартиру л.д.12, Договор цессии от 7 июля 2017 года л.д. 13-16, Договор управления многоквартирным домом от 1.10.2013г. л.д. 17-45, Уведомление о передаче права требования долга л.д. 46, выписка из ЕГРН на кв. 

<

адрес> л.д. 69, свидетельство о заключении 5.07.2014г. брака ФИО3 и ФИО1 л.д. 78, лицевой счет л.д. 95-102, счет от 23.04.2019 года об оплате 25 000 рублей л.д. 112, счет № 1109/126 от 01.04.2019г. об оплате 25 000 рублей л.д. 113, заявление ФИО5 /Тишиной И.Н./ об отсрочке платежа до 15.05.2019 года./л.д. 115/ суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.31ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. 

Судом установлено, что собственниками квартиры 

<

адрес> с 10.11.2010 года по 19.10.2017 года являлись ФИО1 /2/7доли/, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. /2/7 доли/ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. 3/7 доли. В последствии данную квартиру они продали. Согласно справки паспортной службы они были зарегистрированы в указанной квартире с 21.01.2011 года, ФИО3 с 4.06.2014г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 зарегистрировали брак. Деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляла ООО «Жилищно-коммунальная система». Лицевой счет на квартиры оформлен на ФИО1 

7.07.2017 года между ООО «Жилищно-коммунальная система» и АО «Самарагорэнеогосбыт» был заключен Договор цессии, по которому был переуступлен долг ФИО1 17.07.2017 года ФИО1 было направлено уведомление о переуступке долга по 

<

адрес>

До рассмотрения исковых требований по существу ФИО1 погасила задолженность в размере 50 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями, остаток задолженности составляет 21 716 рублей 76 коп. 

Принимая во внимание изложенное, учитывая конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению и остаток долга подлежит взысканию только с ФИО1, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Леонтьев Е..Н. являлся несовершеннолетним, и обязанности по его оплате возлагается в силу действующего законодательства на его мать. Ответчик ФИО3 собственником квартиры не являлся, в квартиру изначально вселился, не являясь супругом собственника, каких-либо договоренностей между ним и истицей по порядку оплаты не имелось.

С учетом изложенного требования к вышеуказанным ответчикам удовлетворению не подлежат 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска в суд. /л.д.7,8/ государственная пошлина в размере 2 351 руб 50 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Самарагорэнергосбыт» оставшуюся часть задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015г. по 01.06.2017г. в размере 21 716 рублей 76 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 351 руб 50 коп, а всего взыскать 24 068 рублей 26 коп. / двадцать четыре тысячи шестьдесят восемь рублей 26 коп/.

В иске АО «Самарагорэнергосбыт» к ФИО8 и ФИО3 отказать.

Решение суда в окончательной форме принято 29 апреля 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ