Дело № 2-800/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2018 год ст. Вешенская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Паненковой Л.А.

при секретаре Самойловой С.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о выделе в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, постановке квартиры на кадастровый учет

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о выделе в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, постановке квартиры на кадастровый учет, указав в исковом заявлении, что 5 декабря 1996 года скончалась его мать Ф., которая на момент своей смерти моя мать Ф. постоянно проживала в жилом доме, расположенном по адресу: (адрес). Данный жилой дом принадлежал по праву общей долевой собственности его матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 14 апреля 1981 года государственным нотариусом Вешенской государственной нотариальной конторы Ростовской области А. по реестру (номер), Постановления администрации Базковского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области (номер) от 27 сентября 2017 года о присвоении адресного знака, а также второму собственнику - ответчику ФИО2, по одной второй доле в праве каждой. Помимо доли в праве на вышеуказанный жилой дом, в собственности Ф. также находился земельный приусадебный участок, расположенный по этому же адресу, который был передан ей в собственность на основании Постановления Главы Администрации Базковского сельского Совета народных депутатов Шолоховского района Ростовской области (номер) от 27 мая 1994 года. 14 апреля 1995 года в своем завещании, удостоверенном специалистом Базковской сельской администрации Шолоховского района Ростовской области, Ф. завещала ему целый земельный участок и целый жилой дом. Он вступил в права наследования на целый земельный участок с кадастровым номером (номер) площадью 1800,0 кв.м. и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (номер), выданным 3 ноября 2017 года нотариусом Шолоховского нотариального округа Ростовской области, зарегистрированным в реестре (номер) и свидетельством о праве на наследство по завещанию (номер), выданным 3 ноября 2017 года нотариусом Шолоховского нотариального округа Ростовской области, зарегистрированным в реестре N° 6-154. При этом в свидетельстве (адрес)1, выданным на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом указаны уникальные характеристики не целого жилого дома, а фактически выделенной доли в праве, принадлежащей наследодателю ФИО1 Постановлениями главы администрации Базковского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области (номер) от 6 июня 2017 года и (номер) от 20 июня 2017 года, принадлежавшая К.М.ИБ. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, по неустановленным основаниям, признана 1/2 частью данного жилого дома, признана квартирой и ей, как и земельному приусадебному участку присвоен адресный знак: (адрес) На момент смерти наследодателя Ф. порядок фактического пользования помещениями целого жилого дома между собственниками уже сложился и он уже был разделен на две изолированные половины, состоящие как из жилых, так и подсобных помещений. Каждая из изолированных частей жилого дома имеет отдельный вход, отдельное подключение электро- и водоснабжения. Кроме того, половина жилого дома, которой фактически пользуется ответчик ФИО2, расположен на отдельном земельном участке, с отдельным входом на территорию домовладения. При обращении в Росреестр выяснилось, что его право собственности на вышеуказанное наследственное имущество не может быть зарегистрировано, и данное имущество не может быть поставлено на кадастровый учет в связи с тем, что юридически право общей болевой собственности на жилой (адрес) не прекращено, выдел долей в натуре не произведен, обособленные помещения, которые признаны квартирой, не определены, также из-за разночтений в правоустанавливающих документах, невозможно точное установление объекта имущества: доля в праве, часть жилого дома либо квартира, а также уникальных характеристик наследуемого имущества. Разрешить указанную проблему во внесудебном порядке не представляется возможным. С учетом сложившегося, при жизни наследодателя Ф., порядка пользования помещениями данного жилого дома, ему принадлежат следующие его помещения в соответствие с техническим паспортом БТИ: помещение № 1 (жилое) площадью 18,4 кв.м., помещение № 2 (коридор) площадью 7,9 кв., а всего жилых и подсобных помещений общей площадью 26,3 кв.м., в том числе жилой площади 18,4 кв.м. Иные жилые и подсобные помещения данного жилого дома остаются в собственности ответчика ФИО2 Просит суд: выделить в натуре, в счет принадлежащей мне по праву собственности в порядке наследования по завещанию, одной второй доли в праве общей долевой собственности, изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), состоящую вышеуказанных помещений, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу (адрес); признать за мной право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру (адрес), являющуюся выделенной в натуре изолированной частью жилого дома и состоящую из вышеуказанных помещений; поставить указанную квартиру на кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования о выделе в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, постановке квартиры на кадастровый учет признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, указав на рассмотрение дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав доводы истца, ответчика, исследовав материалы дела, в том числе заявление ответчика ФИО2 о признании исковых требований, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Статья 198 ч. 4 ГПК РФ предусматривает, что в случае признание иска ответчиком и принятие признания судом, суд в мотивировочной части указывает на признание иска и принятие его судом. 

Судом признание иска ответчиком принято и не нарушает законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о выделе в натуре 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, постановке квартиры на кадастровый учет - удовлетворить. 

Выделить ФИО1 в натуре, в счет принадлежащей по праву собственности в порядке наследования по завещанию, 1/2 доли в праве общей долевой собственности, изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), состоящую из следующих помещений: помещение № 1 (жилое) площадью 18,4 кв.м., помещение № 2 (коридор) площадью 7,9 кв.м., а всего жилых и подсобных помещений общей площадью 26, 3 кв.м., в том числе жилой площади 18,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу (адрес).

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на (адрес), являющуюся выделенной в натуре изолированной частью жилого дома и состоящую из помещений: помещение № 1 (жилое) площадью 18,4 кв.м., помещение № 2 (коридор) площадью 7,9 кв.м., а всего жилых и подсобных помещений общей площадью 26,3кв.м., в том числе жилой площади 18,4 кв.м., поставив указанную квартиру на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца. 

Председательствующий подпись Л. А. Паненкова