Дело № 2-1739/2024

24RS0013-01-2023-004830-49

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2024 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муллаяновой ФИО12 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок площадью 761 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что указанным земельным участком истец владеет и пользуется с 2022 года, является членом товарищества «Ложок ПРСО «Красавтодор». В отношении участка проведены геодезические работы, установлены его границы, споров по которым нет, каких-либо претензий к истцу по поводу владения и пользования земельным участком со стороны третьих лиц не предъявлялось.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Государственным актом на право пользования землей производственному объединению «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 11,8 га земли.

Решением Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов от 27.06.1988 № 318, согласно схеме размещения коллективных садов, изъяты из земель Мининского лесхоза 15,8 га лесов 1 группы и предоставлены производственному объединению «Красноярскавтодор» для коллективного садоводства.

На вышеуказанных территориях гражданами на добровольных началах создано СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор».

Согласно материалам дела, истец владеет земельным участком № 

<

адрес> в СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» с 2022 года; на имя ФИО1 выдана членская книжка садовода, из которой следует, что истец принят в члены товарищества «Ложок ПРСО «Красавтодор» 14.05.2022 года, решением общего собрания членов СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» от 14.05.2022 года за ФИО1 закреплен земельный участок № 

<

адрес>. 

Из справок председателя СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор», ранее земельный участок № 

<

адрес> никому не предоставлялся, ни за кем не закреплялся, земельный участок расположен в границах землеотвода СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор», истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, споров по границам земельного участка не имеется.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании истца, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ, проведенных кадастровым инженером ФИО3 01.10.2023, установлено, что площадь участка составляет 761 кв.м.

Обстоятельств, указывающих на наличие споров по границам участка судом не установлено, будучи привлеченной к участию в деле, смежный землепользователь ФИО2 и СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» таких претензий суду не заявила.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно справке председателя СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» участок №

<

адрес> не входит в земли государственного лесного фонда, на территории СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор» отсутствует территория занятая государственным лесным фондом. 

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № 

<

адрес> с 2022 года, участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муллаяновой ФИО13 удовлетворить.

Признать за Муллаяновой ФИО14, 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 761 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>

<

адрес>;

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко 

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2024 года.